Nabízíme k prodeji víceúčelový řadový rodinný dům v klidné a vyhledávané části Pardubic – Svítkov, v ulici 8. května. Nemovitost představuje zajímavou příležitost nejen pro rodinné bydlení, ale také pro kombinaci bydlení s podnikáním, vícegenerační využití nebo investici.

Hlavní rodinný dům o dispozici 3+1 nabízí užitnou plochu 86 m² a nachází se na pozemku o celkové výměře 392 m². Dům je zděný, se sedlovou střechou, a v současné době prochází postupnou revitalizací.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• zateplený dům s novou fasádou,

• plastová okna v celém domě,

• nový plynový kotel zajišťující vytápění,

• ohřev vody pomocí plynové karmy,

• střecha s pálenou taškou,

• nové okapy a svody,

• půdní prostor s možností rozšíření obytné plochy.

Součástí pozemku jsou také dvě samostatné novější stavby, které významně rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti:

• Sklad o výměře 20 m², vhodný pro uskladnění, dílnu nebo zázemí pro podnikání.

• Samostatná obytná jednotka 1+kk o výměře 49 m², vybavená kuchyňským koutem, koupelnou se sprchovým koutem a WC. Tento prostor je ideální jako bydlení pro rodinné příslušníky, kancelář, ateliér, podnikání nebo k pronájmu.

Lokalita

Svítkov je oblíbenou místní částí Pardubic, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do centra města. Městskou hromadnou dopravu zajišťují autobusové linky 8, 14, 15, 29, 88 a 90.

V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, zastávky MHD, poštu, sportoviště, veterinární kliniku i další služby, které zajišťují komfortní každodenní život.

Pokud hledáte nemovitost s širokými možnostmi využití, potenciálem dalšího rozšíření a výbornou dostupností do centra Pardubic, rádi Vám tuto nabídku osobně představíme.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.