Ev.č. 00079

Prostorný rodinný dům 5+1 v klidné lokalitě Nad Skalkou – možnost dvougeneračního bydlení i investice

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 nacházející se v žádané a klidné lokalitě Nad Skalkou. Nemovitost je vhodná jak pro větší rodinu či dvougenerační bydlení, tak také jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu díky blízkosti Katolické univerzity.

V 1. nadzemním podlaží se nachází kuchyně se vstupem na balkon, obývací pokoj, ložnice, koupelna se sprchovacím koutem společně s WC, zádveří a prostorná chodba. Betonovým schodištěm se dostaneme do 2. nadzemního podlaží, kde jsou k dispozici tři samostatné pokoje, koupelna a samostatné WC. Dispozice domu nabízí komfortní bydlení i pro dvě rodiny.

Rodinný dům je celopodsklepený. V suterénu se nachází garáž, prádelna, kotelna a další dvě technické místnosti, které poskytují dostatek úložného i pracovního prostoru.

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí – byla provedena výměna plastových oken a instalován plynový kondenzační kotel se zásobníkem na teplou vodu o objemu 90 l značky LEV 25 KKZ 90 + nové závěsné radiátory. Dům byl kolaudován koncem 70. let, je suchý a průběžně udržovaný.

Součástí prodeje je také udržovaný pozemek o celkové výměře 551 m². Dům je napojen na veřejný vodovod i veřejnou kanalizaci.

Velkou výhodou této nemovitosti je klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dostupností – v dosahu jsou obchody, školy, lékaři i další služby. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost rekreačních oblastí, například Malino Brdo, které se nachází přibližně 30 minut pěší chůze od domu.

Rodinný dům je možné využít jak k vlastnímu bydlení, tak také jako investici k pronájmu. Katolická univerzita je vzdálena přibližně 11 minut chůze.

Doporučujeme prohlídku. Podrobnější informace Vám rádi sdělíme osobně při prohlídce nemovitosti.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.