Prodej exkluzivního, kompletně zařízeného rodinného domu v klidné obci Lehota pod Vtáčnikom (Slovensko), nedaleko Prievidzy a Bojnic. Dům nabízí vysoký technologický standard, energetickou soběstačnost a skvělé využití i jako dvougenerační dům.

Cena: 500 000 EUR + provize RK

Možnost převzetí stávající hypotéky u Tatra banky s výhodnou úrokovou sazbou 3,75 % (fixace do 02/2028).

KLÍČOVÉ VLASTNOSTI A STAV

Dům je poctivá stavba bez sádrokartonů s výborným zateplením. Prodává se kompletně vybavený – nábytek na míru, spotřebiče i kompletní zahradní technika v ceně.

Přízemí a část podkroví jsou plně dokončené a obývané. Druhá samostatná jednotka v podkroví s terasou má hotové všechny sítě, rozvody, přívody i odpady – stačí dokončit jen finální vrstvu podlah a omítky. Pro druhou jednotku je připraven i samostatný elektrický přívod.

VYBAVENÍ A TECHNOLOGICKÝ STANDARD

Vytápění: kombinace podlahového topení, radiátorů, krbu s teplovodním výměníkem, 40kW kotle na dřevo a plynového kondenzačního kotle. Akumulační nádrž o objemu 1 500 l.

Fotovoltaika a soláry: 10kW FVE na střeše + solární systém pro ohřev vody.

Nízké náklady: elektřina cca 60 €/měs., plyn cca 79 €/měs., voda cca 30 €/měs.

Bezpečnost: kamerový systém, alarm, pulzní elektrický ohradník na plotě, hliníkové vstupní dveře.

Garáž: integrovaná garáž s vysokým průjezdem (2,75 m) pro SUV, se závěsným systémem s nosností 1 000 kg a vlastním sociálním zázemím (sprcha, WC, kuchyňka).

Parkování: celkem až pro 6 aut (1 v garáži, 4 ve dvoře, 1 před domem).

ZAHRADA A EXTERIÉR

Udržovaná zahrada skýtá absolutní soukromí. Součástí je zapuštěný vyhřívaný bazén s protiproudem a tepelným čerpadlem (9 kW), zateplený zahradní domek s elektřinou (380 V) a rozvodem stlačeného vzduchu, závlahové rozvody a podzemní nádrž na naftu (2 500 l).

LOKALITA

Obec Lehota pod Vtáčnikom nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody) a nádhernou přírodu na úpatí Vtáčniku. Prievidza i lázeňské Bojnice jsou vzdálené pouze 15 minut jízdy autem.

Pro více informací, nahlédnutí do dokumentace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.