Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost, která se nachází přímo v první linii u moře. Mezi domem a pláží vede už pouze místní komunikace, takže během několika kroků jste přímo na pláži. Lokalita Truglione - Apulia - Itálie.

Dům nabízí:

dvě ložnice

obývací pokoj spojený s kuchyní

koupelnu v přízemí

prostornou střešní terasu vhodnou pro venkovní posezení, barbecue a relaxaci s výhledem na moře

Největší předností této nemovitosti je její naprosto výjimečná poloha. Mezi domem a mořem už nestojí žádná další stavba, nic tedy nebrání nádhernému panoramatickému výhledu na moře a západy slunce. Takové nemovitosti jsou v této lokalitě velmi vzácné a na trhu se objevují jen výjimečně.

Dům je bez nutnosti dalších investic, vše je plně funkční a nemovitost je aktuálně využívána pro sezónní pronájem. Momentálně je kompletně obsazena až do konce září 2026. Uvolnění domu je možné po individuální dohodě s majitelem.

Roční výnos z pronájmu činí přibližně 20 000 €. Díky své poloze přímo u moře představuje tato nemovitost mimořádně atraktivní investiční příležitost i ideální místo pro vlastní rekreaci.

ev.č.: 0009

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

poloha objektu: Řadový

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Velmi dobrý

typ domu: Přízemní

velikost: 3 pokoje

zastavěná plocha (m²): 70

užitná plocha (m²): 70

plocha parcely (m²): 70