Rodinný dům 200 m², Turków u Opavy – klidná lokalita, novější střecha a elektřina

Nabízím k prodeji dům v polské obci Turków – klidná polská obec hned za hranicí u Opavy, v bezprostřední blízkosti Vávrovic. Nemovitost je vhodná pro někoho, kdo hledá větší prostor za výrazně nižší cenu než na české straně hranice a zároveň chce opravdu klidné bydlení.

Dům tvoří jedna budova se dvěma samostatnými vstupy a celkovou užitnou plochou přibližně 200 m². Dispozičně tak nabízí více možností využití – pro větší rodinu, dvougenerační bydlení nebo případné rozdělení na dvě samostatné části.

Součástí nemovitosti je také dílna, kterou jsem měl v plánu upravit na garáž. Prostor je k tomu dobře uzpůsobený a nachází se zde i spodní pracovní prostor, využitelný například při práci na autě.

Dům je z větší části v původním stavu a počítá se s další rekonstrukcí. Velkou výhodou ale je, že už byly udělány dvě důležité a nákladné položky:

novější střecha

novější elektroinstalace

Do budoucna bude vhodné řešit zejména omítky a zdi, koupelnu, okna a další interiérové úpravy podle představ nového majitele. Na okna mám případně kontakt na cenově zajímavého dodavatele.

K domu náleží menší pozemek, což může být výhoda pro někoho, kdo nechce trávit volný čas údržbou velké zahrady. Prostor zároveň umožňuje parkování více vozidel.

Velkou předností je lokalita. Turków je malá a velmi klidná obec v polském příhraničí, s dobrou dostupností do Opavy. Vhodné pro někoho, kdo chce bydlet v klidu, ale zároveň zůstat v rozumné dojezdové vzdálenosti od ČR.

Sousedské vztahy jsou velmi dobré a v okolí postupně přibývají čeští majitelé nemovitostí, kteří zde hledají dostupnější bydlení a klidnější prostředí.

Dům jsem původně kupoval s plánem postupné rekonstrukce a dalšího využití. Kvůli pracovním a podnikatelským aktivitám ale nemám prostor projekt dotáhnout, proto jsem se rozhodl nabídnout jej

Cena k jednání, jde s ní hýbat víc než dost

Při vážném zájmu jsem připraven jednat. Zvážit mohu případně také výměnu za menší byt v původním stavu v ČR nebo garáž / garáže v Moravskoslezském kraji, případně kombinaci s doplatkem.

Další fotografie, informace a prohlídka po domluvě.

Jedná se o přímý prodej majitele. O služby realitních kanceláří nemám zájem. Na prodej nespěchám a rád bych našel zájemce, kterému bude nemovitost a její potenciál dávat smysl. Zároveň se věnuji realitnímu oboru a na vlastních nemovitostech si postupně rozšiřuji praktické zkušenosti.