Dům 4+kk Aguadulce Almeria, Almería, Spain

Hledáte prostornost, pohodlí a vynikající polohu v Aguadulce? Tento nádherný trojdomek má vše. Zcela exteriérová nemovitost, zaplavená přirozeným světlem a navržená tak, aby vaší rodině nabídla maximální pohodlí.

Hlavní vlastnosti

Dvojí přístup: Skvělé pohodlí a soukromí díky přístupu do domu ze dvou různých ulic.

Ložnice: 3 prostorné pokoje, ideální pro odpočinek nebo pro práci na dálku.

Koupelny: 2 kompletní koupelny + 1 praktická toaleta.

Garáž: Parkovací místo v ceně.

Světlost: Vše v exteriéru, což zaručuje vynikající křížové větrání a světlo po celý den.

Rozdělení a prostory

Přízemí / přístupy: Hlavní vchod a přístup do garáže.

První patro: Denní část s prostorným a útulným obývacím pokojem s jídelnou, plně vybavenou samostatnou kuchyní a toaletou pro hosty. Přímý vstup z ulice.

Horní patro: Odpočinková zóna se 3 prostornými ložnicemi (hlavní s vlastní koupelnou) a druhou kompletní koupelnou, která poskytuje servis ostatním pokojům.

Prostornost a povrchové úpravy: Velkorysé prostory ve všech podlažích, kvalitní podlahy a dobrý stav zachování.

Bezkonkurenční poloha

Nachází se ve vyhledávané oblasti Pedro Muñoz Seca, v Aguadulce. Klidná rezidenční čtvrť, ale v pěší vzdálenosti od všeho, co potřebujete: školy, supermarkety, rekreační oblasti, zdravotní střediska a s rychlým přístupem k dálnici a pláži.

Nemovitost přidruženého agenta: Nieves Rodriguez - Tlf kontaktu: 676 47 07 87

KUPUJÍCÍ KLIENT NEMUSÍ REALITNÍ KANCELÁŘI PLATIT ŽÁDNÉ POPLATKY.

Kupní cena 365 000 eur + plus 7 % ITP z kupní ceny (modalita TPO), 7 % z 365 000 eur = 390 550 eur.

Notář 1527,60 eur (cca) + Registrační poplatky 854,58 eur (cca) = 2.382,18 eur.

Celková částka, kterou je třeba přispět na nákup: 392 932,18 eur.

Sazba daně uplatňovaná při této operaci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod v případě splnění požadavků stanovených v příslušných platných předpisech.

Základ daně z ITP (modalita TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena stanovená v aktuálně platných předpisech.

Poplatky notářům a registrátorům se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech.

D. I. A. nemovitosti je k dispozici v naší kanceláři.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com