Dům 5+kk Aguadulce Almeria, Almería, Spain

Přímo na třídě Carlos III v Aguadulce, Roquetas de Mar, se nachází tato obrovská nemovitost, která nabízí mnoho možností pro šťastlivce, který se stane jejím novým majitelem.

Můžete skloubit práci s rodinou:

v obrovských prostorách v přízemí si můžete zřídit vlastní podnik a nahoře mít svou rodinu.

Alternativně můžete více než 200 m² přízemí proměnit ve svůj obytný prostor s krbem, kuchyní a obývacím pokojem a na zadní terase na stejném podlaží vybudovat bazén.

Nahoře v prvním patře budete mít 2 samostatné byty, každý se dvěma ložnicemi, krbem, terasami a dvorem s grilem.

Ideální řešení, pokud chcete bydlet poblíž příbuzného a zároveň umožnit svému dítěti samostatnost, aniž by bylo příliš daleko...

Ve druhém patře se nachází pohodlná prádelna a úložný prostor, stejně jako přístup na velkou panoramatickou terasu s výhledem na moře. Ideální místo, kde si můžete zřídit relaxační zónu nebo prostor pro společné chvíle s blízkými s výhledem na moře.

Ať už toužíte po soukromí, prostoru a možnostech, nebo potřebujete skloubit rodinné a pracovní povinnosti, zde máte řešení na dosah ruky.

Přijďte a objevte ji.

Majitelka nemovitosti: ALESSANDRA MAGGI – Kontaktní telefon: 672804286

KUPUJÍCÍ NEMUSÍ PLATIT PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI

Kupní cena 590 000 eur + 7 % daně z převodu nemovitosti (ITP) z kupní ceny (režim TPO), 7 % z 590 000 eur = 631 300 EUR

Další náklady: notář 1 048,55 eur (přibližně) + náklady na zápis do katastru nemovitostí 810,14 eur (přibližně) = 1 858,69 eur

Celková částka, kterou je třeba uhradit za koupi: 633 158,69 eur.

Sazba daně uplatněná při této transakci je obecná sazba 7 % (nejvyšší platná sazba), která se však může lišit v závislosti na typu kupované nemovitosti a osobní situaci kupujícího, který může využít určitých daňových výhod, pokud splňuje požadavky stanovené v příslušných platných předpisech.

Základ daně z převodu nemovitostí (varianta TPO) se může lišit, pokud je referenční hodnota vyšší než prodejní cena, a to v souladu s platnými předpisy.

Notářské a katastrální poplatky se mohou lišit v závislosti na počtu stran a dalších technických faktorech.

V naší kanceláři je k dispozici výpis z katastru nemovitostí (D. I. A. ) dané nemovitosti.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com