Prodej výjimečného rodinného domu 5+kk s wellness zónou v blízkosti Brněnské přehrady

Hledáte moderní rodinné bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Brna, obklopené přírodou a přitom jen pár minut od centra? Pak vás tento dům v brněnských Kníničkách určitě nadchne.

Nabízím vám výjimečný rodinný dům o dispozici 5+kk, který spojuje promyšlenou architekturu, kvalitní materiály, nadčasový design a vysoký standard vybavení. Je to dům, který zaujme nejen svým vzhledem, ale především atmosférou a pohodlím, které nabízí pro každodenní život.

Kníničky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality pro rodinné bydlení v Brně. Jen pár minut od domu se nachází Brněnská přehrada, okolní lesy, cyklostezky i turistické trasy. Najdete zde ideální kombinaci klidného bydlení, soukromí a výborné dostupnosti do centra města i veškeré občanské vybavenosti.

Dům, který překvapí svým prostorem

Z ulice působí dům elegantně a nenápadně, uvnitř však nabízí promyšlené mezipatrové řešení se čtyřmi podlažími, díky kterému působí vzdušně a poskytuje velkorysý prostor pro celou rodinu.

Promyšlená dispozice

Vstupní podlaží tvoří zádveří s vestavěnými skříněmi a praktická místnost, která dnes slouží jako prostorná šatna. Díky své velikosti ji však můžete snadno využít také jako pracovnu, pokoj pro hosty, domácí fitness nebo hernu.

Srdcem domu je hlavní obytné podlaží. Najdete zde novou designovou kuchyni s žulovou pracovní deskou, vestavěnými spotřebiči včetně kávovaru a vinotéky, která plynule navazuje na jídelní část se vstupem na terasu a zahradu.

Na kuchyň navazuje elegantní obývací prostor s nábytkem a prvky z masivního dřeva, které dodávají interiéru nadčasový charakter a příjemnou atmosféru. Na tomto podlaží se nachází také koupelna s vanou a samostatné WC.

Další podlaží nabízí dva samostatné pokoje, z nichž jeden je využíván jako pokoj pro hosty a druhý disponuje vestavěným nábytkem na míru i vstupem na balkon s příjemným výhledem do okolí. Nechybí ani technická místnost s plynovým kotlem a praktická šatna se vstupem na půdu, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro sezónní vybavení.

V nejvyšším podlaží se nachází privátní zóna rodičů tvořená prostornou ložnicí s vlastní koupelnou vybavenou dvěma umyvadly, sprchovým koutem, bidetem a WC. Samozřejmostí je také prostor pro pračku, sušičku a další úložné skříňky.

Dům disponuje dvěma koupelnami a samostatným WC. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci podlahového vytápění, radiátorů a koupelnových žebříků. Ve všech třech pokojích je instalována klimatizace.

Interiér byl realizován s důrazem na kvalitu, funkčnost i dlouhou životnost použitých materiálů. Najdete zde masivní dřevěné podlahy, dubové dveře, dubové schodiště se zábradlím, velké množství vestavěných skříní, designové obklady z přírodní dřevěné dýhy i citlivě řešené integrované osvětlení.

Součástí nemovitosti je:

útulná, plně využitelná zahrada s bočním vstupem kolem domu

prostorná terasa navazující na obytnou část

zabudovaná vířivka

finská sauna

automatický závlahový systém

samostatná garáž

kryté parkovací stání pro jedno vozidlo

další parkovací místa před domem

V domě nechybí ani řada prvků, které zpříjemní každodenní život:

centrální vysavač

bezpečnostní předokenní rolety

interiérové žaluzie

stínicí rolety na střešních oknech

sítě proti hmyzu

videotelefon

kamerový systém

elektronické zabezpečení a alarm

Tento dům představuje výjimečné spojení moderní architektury, kvalitního zpracování, promyšlené dispozice a jedné z nejlepších lokalit pro rodinné bydlení v Brně. Nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu, vlastní wellness zónu se saunou a vířivkou, komfortní parkování i bezprostřední blízkost přírody a Brněnské přehrady.

Pokud hledáte domov, kde se snoubí luxus, soukromí a pohodlné rodinné bydlení, rád vás přivítám na osobní prohlídce.