Zděný dům se dvěma jednotkami Starý Jiříkov

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v klidné části Starého Jiříkova na Děčínsku.

Dům je vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro rodinu, která ocení dostatek prostoru, soukromí a možnost odděleného bydlení ve dvou podlažích.

Dům má zastavěnou plochu 176 m² a je rozdělen na dvě obytná podlaží. Celková užitná plocha obou pater je krásných 234,8 m². V přízemí se nachází prostorná bytová jednotka 4+1 o užitné ploše přibližně 132 m². V horním patře je samostatná jednotka 3+kk o ploše 103m². Díky tomuto uspořádání je možné pohodlné bydlení dvou generací, případně využití jednoho podlaží k pronájmu.

Nemovitost je podsklepená a průběžně udržovaná. V obou bytových jednotkách je nutné provést určité dokončovací práce a doladění interiéru. Sklep má krásných 8m².

Vytápění zajišťuje automatický kotel na tuhá paliva, ohřev vody kombinovaný bojler, voda je z vlastní kopané studny a odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku s přepadem do kanalizace.

Dům je zateplený, podsklepený, má plastová okna, zrekonstruovanou střechu a je podřezaný a odizolovaný.

K domu náleží také další praktické prostory. Na zahradě se nachází zděná kůlna, vhodná například pro uskladnění nářadí, zahradní techniky a dalšího vybavení.

Velkým benefitem nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 575 m², který je v katastru nemovitostí rozdělen na dva samostatné pozemky.

Zadní část pozemku o výměře přibližně 629 m² je dle územního plánu určena k zastavění a představuje samostatný stavební pozemek. Nabízí tak velmi zajímavou možnost další výstavby – například dalšího rodinného domu – nebo představuje atraktivní investiční příležitost.

Nemovitost tak nabízí prostorné dvougenerační bydlení, velkou zahradu, samostatný stavební pozemek a dostatek úložných a hospodářských prostor.

Dům se nachází v klidné obytné části Starého Jiříkova s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Okolí nabízí příjemné prostředí pro rodinné bydlení a dostatek soukromí.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• dvougenerační rodinný dům

• přízemí 4+1, cca 135 m²

• horní patro 3+kk, 105 m²

• zastavěná plocha 176 m²

• celková plocha pozemků 1 575 m²

• samostatný stavební pozemek 629 m²

• stavební využití potvrzené dle územního plánu

• podsklepený dům

• zateplení

• plastová okna

• zrekonstruovaná střecha

• podřezání a odizolování domu

• zděná kůlna na pozemku

• vhodné pro vícegenerační bydlení i jako investice

S financováním velmi rád pomohu.

V případě zájmu o prohlídku volejte nebo pište.