Rodinný dům v klidné rezidenční části Prahy 6 - Suchdola s užitnou plochou 342 m², podlahovou plochou 380 m² a očistě obytnou 196 m² na pozemku s celkovou výměrou 769 m².

Dispozice 7+1, se rozkládá ve dvou obytných podlažích a zatepleném podkroví, které aktuálně slouží jako domácí fitness. Praktické zázemí domu doplňují komunikační, technické a skladovací prostory.

Dvojgaráž s přímým vstupem má 38,9 m², dále jsou k dispozici 2 balkony o celk. ploše 17,6 m² a terasa 27,5 m² s přímým vstupem z obývací části. Další 2 parkovací stání jsou kryta boční dřevěnou pergolou s plnou zadní stěnou.

Jižně orientovaná zahrada se vzrostlou zelení nabízí zastřešený vyhřívaný bazén s novou fólií 2024), venkovní krb a automatickou závlahu napojenou na retenční nádrž o objemu 30 m3.

Suterén zahrnuje dílnu, vytápěnou pracovnu, skladovací prostory a technické zázemí včetně bazénové technologie s tepelným čerpadlem. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Geminox (2022) s dálk. ovládáním a zásobníkem TUV 400 L; k dispozici je také záložní zdroj - samostatný bojler.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a zabezpečen PCO. Měsíční náklady na elektřinu a plyn jsou 8.940 Kč.

Pro více informací jsem vám k dispozici na kontaktech uvedených níže.