Dům 6+kk Artola Objevte výsadu bydlení v Artola Alta, jedné z nejexkluzivnějších a nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit ve východní části Marbelly. Tato nádherná nemovitost s obytnou plochou 152 m² a terasami o rozloze 137 m² nabízí dokonalou kombinaci klidu, soukromí a strategické polohy: pouhých 15 minut chůze od idylických přírodních dun v Artole a rušného přístavu Cabopino, který je proslulý svou rodinnou atmosférou a vynikající gastronomickou scénou. Navíc se nachází pouhé 3 minuty jízdy od golfového klubu Cabopino, 5 minut od Elvirie, 15 minut od centra města Marbella, 20 minut od Puerto Banús a 20 minut od letiště v Málaze. Tato exkluzivní rezidenční čtvrť vyniká klidným prostředím a nabízí společný bazén obklopený udržovanými zahradami, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti golfového hřiště. Skutečným srdcem tohoto domu je jeho velkolepé, kompletně zrenovované solárium. Je navrženo pro ty, kteří ocení ty nejjemnější stránky života, a nabízí bioklimatickou pergolu, grilovací kout s přímým výhledem na golfové hřiště a zbrusu nový, vysoce kvalitní jídelní a lounge nábytek ve skandinávském stylu. Tento úchvatný prostor v kombinaci se zbývajícími 137 m² venkovních ploch vás zve k stolování pod širým nebem a nezapomenutelným večerům pod marbellskou oblohou, s mořem a horami v pozadí. Celá nemovitost je čerstvě vymalovaná a v hlavních podlažích má elegantní mramorové podlahy. Je rozložena do 4 dokonale optimalizovaných podlaží: • Vstupní podlaží: Zahrnuje soukromou garáž a technickou místnost vybavenou centrálním systémem klimatizace s ohřevem a chlazením, s nezávislým ovládáním pro každé podlaží, což zajišťuje maximální tepelný komfort. •Hlavní patro: Nabízí toaletu pro hosty, samostatnou kuchyň vybavenou spotřebiči značky Bosch a praktický výdejní průchod propojující ji s jídelnou, a světlý obývací pokoj s útulným krbem. Obývací prostor se otevírá přímo na krytou terasu s výhledem na golfové hřiště a soukromou zadní terasu. •První patro (spací část): Zahrnuje 2 velké ložnice, obě s vlastní koupelnou. Jedna ložnice je orientována do ulice, zatímco druhá má výhled na golfové hřiště a poskytuje přímý přístup na solárium v horním patře. •Suterén (multifunkční prostor): Rozsáhlá zóna pro volný čas, která zahrnuje 2 ložnice s přirozeným světlem z oken, plně vybavenou koupelnu se sprchovým koutem a velmi prostorný multifunkční prostor, který lze snadno přizpůsobit podle vašich potřeb jako soukromou tělocvičnu, domácí kino, skladovací místnost nebo velkou další ložnici. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost v ideálním prostředí, která je perfektní jak jako trvalé bydliště, tak jako prvotřídní prázdninová destinace, kde si můžete užít dovolenou na pobřeží Costa del Sol. Navíc, jelikož již disponuje turistickou licencí, představuje vynikající investici s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu zaručeným již od prvního dne. Skutečně jedinečná příležitost, kterou byste si neměli nechat ujít. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com