Dům 7+kk Aviles, Asturias, Spain

Hledáte dům s dostatkem prostoru, soukromí a možností vytvořit si domov, o kterém jste vždy snili?

Představujeme vám tento dům v lokalitě Jardín de Cantos v Avilésu, stojící na rozlehlém městském pozemku o rozloze přibližně 1 600 m².

Dům má 6 pokojů, což nabízí mnoho možností pro rodinu, pro ty, kteří potřebují pracovní prostory, nebo dokonce pro plánování přestavby přizpůsobené vašim potřebám.

To, co tuto nemovitost opravdu činí výjimečnou, je její městský pozemek – prostorný prostor, který se v Avilésu jen těžko hledá a který vám umožní užít si zahradu, venkovní prostory a zvážit možnosti, které pozemek nabízí v souladu s územním plánem.

Hlavní charakteristiky:

Samostatně stojící dům

️ 6 pokojů

Městský pozemek o rozloze přibližně 1 600 m²

Jardín de Cantos, Avilés

Nemovitost s mnoha možnostmi

Rozsáhlý venkovní prostor

Ideální pro ty, kteří hledají dům + pozemek v městské oblasti

Nemovitost s prostorem, výbornou polohou a potenciálem, ideální pro ty, kteří se nechtějí vzdát života v Avilés a zároveň chtějí mít velký pozemek.

Chcete se seznámit se všemi možnostmi této nemovitosti? Rád vám ji ukážu.

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i platnými odvětvovými předpisy, se uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou rozepsány níže:

* Daň z převodu majetku (ITP): Bude uplatněna daňová sazba platná v autonomní oblasti Galicie, obvykle 8 %, s výhradou snížených sazeb 7 %, 6 %, 4 % a 3 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech kupujícího nebo charakteristikách nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

* Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítávají podle oficiálního sazebníku stanoveného v příloze I královského nařízení č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského nařízení č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník.

* Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení kupní smlouvy, včetně podání daňového přiznání a úhrady daní a zápisu do katastru nemovitostí, ponese kupující, pokud se rozhodne pověřit těmito úkony odborníka, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu pověřeném jejich provedením.

* Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že v některých případech mohou kupujícímu vzniknout poplatky za služby realitního makléře (PSI – Personal Shopper Inmobiliario), pokud si tyto služby objednal. TYTO POPLATKY NEJSOU SOUČÁSTÍ KUPNÍ CENY.

Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v Asturském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com