Prodej venkovského domu (218 m²) - Bagnone, Lunigiana (Toskánsko, Itálie)

🇮🇹 Hledáte nemovitost v Itálii?

Pro další zajímavé nabídky nemovitostí z celé Itálie kontaktujte přímo naši makléřku Denisu Di Gregorio nebo navštivte naše webové stránky www.imaarcasa.cz, kde najdete aktuální nabídku nemovitostí.

Venkovský dům 218 m², rozlehlý pozemek, olivový háj, autenticita toskánského venkova.

Uprostřed nedotčené kopcovité krajiny oblasti Lunigiana, jen pár minut od kouzelné středověké vesnice Bagnone, se nachází tento výjimečný kamenný dům, který nabízí jedinečnou možnost žít v naprostém soukromí, v harmonii s přírodou a v autentickém prostředí severního Toskánska.

Nemovitost je obklopena rozsáhlým soukromým pozemkem o velikosti přibližně 109 000 m², kde hlavní roli hraje okolní příroda. Součástí pozemku jsou převážně lesy, dále pak terasovitý olivový háj, ořešáky, fíkovníky a další ovocné stromy, které vytvářejí jedinečnou atmosféru klidu, soukromí a typického toskánského venkova.

Dům nabízí přibližně 218 m² obytné plochy a v roce 2019 prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, při které byl zachován původní charakter tradičního toskánsko-ligurského statku a zároveň byly doplněny moderní technologie a komfort pro celoroční bydlení.

V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí, kterému dominuje kamna na dřevo vytvářející příjemnou a útulnou atmosféru. Dále zde najdeme koupelnu se sprchovým koutem typu walk-in a praktickou technickou místnost.

Horní patro je přístupné jak z vnitřního schodiště, tak samostatným venkovním vstupem. Nabízí světlý obývací pokoj s krbem, tři ložnice a druhou koupelnu s prostorným sprchovým koutem.

Nemovitost byla rekonstruována s důrazem na udržitelnost a energetickou efektivitu. K dispozici je velká podzemní nádrž na zachytávání dešťové vody pro zavlažování, solární panely pro ohřev teplé vody, plynový kotel a radiátorové vytápění. Veškeré technické instalace byly během rekonstrukce kompletně obnoveny, což zajišťuje vysoký komfort, spolehlivost a příjemné bydlení během celého roku.

S nákupem nemovitosti v Itálii pomůžeme jak jazykově, tak i právně vše zařídit. S námi budete mít jistotu, že celý proces nákupu proběhne hladce a správně, jelikož jsme italsko/český tým odborníků a známe velice dobře místní byrokracii.

Po prodeji jsme stále s Vámi a pomůžeme Vám s prvními krůčky v novém prostředí. Zajistíme přepis elektřiny, vody, plynu, přihlásíme Vás na místní úřady, k daním či k odpadům.

Během celého roku po nákupu a i další roky jsme Vám k dispozici a máte naši pomocnou ruku cokoliv vyřešit. U nás se můžete těšit na osobní přístup a ochotu vyřešit cokoliv co bude potřeba, nejen při nákupu ale i po prodeji.

Stojí za námi již desítky spokojených klientů, kteří Vám rádi předají své zkušenosti a nové poznatky, jak z nákupu nemovitosti v Itálii, tak i naší následné poprodejní péče.

Uvedená cena je bez notářských poplatků, bez daně z převodu nemovitosti, provize agentury a právního servisu.

Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.