Barban, nemovitost s 5 budovami, 1 520 m²

Nemovitost v Barbanu s 5 budovami, 2 obyvatelnými apartmány, kamennými starožitnostmi a 1 520 m² zahrady, z čehož 1 247 m² je ve stavební zóně. Na prodej je prostorná nemovitost v Barbanu, která se skládá z pěti hlavních budov, několika pomocných budov a celkem 1 520 m² zahrady. Nemovitost v současné době nabízí dvě obyvatelné bytové jednotky, zatímco ostatní budovy nabízejí možnost dodatečné úpravy a vytvoření nových obytných prostor dle potřeb a přání budoucího majitele. BUDOVA 1 – HLAVNÍ DŮM, cca 240 m² Hlavní dům byl postaven koncem 80. let 20. století a v roce 2017 byla zrekonstruována fasáda, střecha a okna. Dům se skládá ze dvou bytů: • Přízemí: – kuchyň – obývací pokoj – jídelna – ložnice – toaleta – kotelna • První patro: – tři ložnice – kuchyň – obývací pokoj – jídelna – toaleta Každý byt má vlastní vchod po venkovním schodišti a byty jsou propojeny také vnitřním schodištěm. Oba byty jsou připraveny k nastěhování. Vytápění je ústřední na topný olej s možností vytápění dřevem a truhlářské práce jsou dřevěné. OBJEKT 2 – cca 30 m² Objekt zahrnuje: • funkční nádrž na sběr dešťové vody • krb • další místnost vhodnou k uspořádání dle vlastních potřeb • velký krytý prostor Krytý prostor lze zařídit jako letní kuchyň, společenskou místnost, hernu, sklad nebo k jinému požadovanému účelu. OBJEKT 3 – STARÝ KAMENNÝ DŮM, cca 160 m² Obzvláště cennou částí nemovitosti je velký starý kamenný dům o rozloze cca 160 m². Nemovitost je staticky v pořádku a původní kamenné zdi lze zachovat a začlenit do budoucí zástavby. Skládá se ze čtyř velkých místností, má dřevěné mezipatro a vyžaduje rekonstrukci. Vzhledem ke stávající organizaci a možnostem rozvoje existuje potenciál pro vytvoření dalších dvou bytových jednotek. OBJEKT 4 – cca 50 m² Nemovitost je částečně postavena z kamene a částečně zrekonstruována z tvárnic. Lze ji využít jako: • garáž • dílnu • sklad Nabízí také možnost přestavby na další obytný prostor v závislosti na budoucím účelu a možnostech rozvoje. OBJEKT 5 – KAMENNÁ PEC V samostatné zahradě naproti hlavní části pozemku se nacházejí velká kamenná kamna, cenný prvek, který dále zdůrazňuje tradiční charakter této nemovitosti. ZAHRADA A STAVEBNÍ POZEMEK Celková plocha zahrady je 1 520 m². Z toho: • 273 m² – samostatná zahrada s kamennou pecí • 1 247 m² – pozemek, který se nachází celý ve stavební zóně a lze jej využívat a upravovat v souladu s platnými územními plány. Celý pozemek je oplocen, stejně jako samostatná zahrada přes ulici. K pozemku patří také několik menších pomocných budov, které lze využít ke skladování a likvidaci odpadu. POTENCIÁL NEMOVITOSTI: Velkou výhodou této nemovitosti je kombinace stávajícího obytného prostoru a dalších budov, které lze uspořádat dle potřeb budoucího majitele. Hlavní dům již nabízí dvě obyvatelné bytové jednotky, zatímco kamenné antické a další budovy otevírají možnost vytvoření dalších obytných prostor. V závislosti na konečném designovém konceptu může nemovitost nabídnout celkem čtyři, a dle přání a designových možností i pět bytových jednotek. Nemovitost je vhodná pro kupujícího, který hledá větší nemovitost se stávajícím obytným prostorem, dalšími budovami, tradičními kamennými prvky a stavebním pozemkem v rámci samotné zahrady.