Bez provize, plně zařízené, romantické, malé dřevěné domku se sklepem a velkou zahradou v Schärdingu (Rakousko), přímo naproti Neuhaus am Inn, je k prodeji. Ideální pro jednotlivce nebo pár: sbalte kufry a nastěhujte se hned!

Dům má stavební povolení jako obytný objekt a lze jej bez omezení využít jako hlavní bydliště, vedlejší bydliště nebo rekreační dům. Je kompletně opatřen sklepem. Dům je ve vynikajícím stavu, technicky i vzhledově bez vad.

Další informace:

==================

- Obytná plocha: přízemí cca 50 m², sklep cca 45 m², galerie cca 20 m²

- Plocha pozemku 680 m² (stavební parcela a vlastnictví)

- Přízemí: obývací pokoj s výškou přibližně 4,5 m s vestavěnou kuchyní, ložnice, posezení, předsíň, koupelna

- Sklep: s okny, zajišťující čerstvý vzduch a denní světlo, 3 místnosti

- Galerie: s výškou přibližně 1,5 m s velkým úložným prostorem či vhodná i pro příležitostné přespání

- Postaveno z masivního dřeva s tloušťkou stěn 15 cm (rok výstavby 1990)

- Střecha s tvrdou krytinou a izolací

- Sklep jako betonové zdivo, s podlahou z vyrovnávací směsi a izolací

- Všechna okna dvojsklená (s plastovými rámy)

- Ústřední topení fungující na městský plyn (podstatně levnější než v Německu)

- Plynový kotel (Viessmann, rok 2022) ve sklepě

- Elektrický bojler (rok 2023) pro ohřev teplé vody ve sklepě

- 2 zahradní domky s připojením na elektřinu, skleník, zahradní altán

- Přístřešek pro auto

- Všechny přístavby jsou stavebně povolené

==================

Těšíme se na vaši zprávu.

Prosím, berte na vědomí, že vyřizujeme pouze poptávky s kontaktními údaji (jméno, adresa, telefonní číslo). Zasílejte proto prosím poptávky pouze s úplnými kontaktními údaji.

Dům se nachází v Schärding Allerheiligen, jednom ze čtyř městských částí města Schärding. V blízkosti vede železniční trať, která je chráněna proti hluku zvukovou stěnou.

Přibližně pět minut chůze od domu se nachází nádraží a supermarket. Samotný Schärding disponuje vlastní střední školou, okresním soudem, notářstvími a moderní klinikou. Univerzitní město Passau je dosažitelné za 20 minut jízdy autem nebo vlakem.

- Plně zařízený

- Nábytek lze na požádání také odstranit