Výjimečné místo s historií, přírodou a velkým potenciálem. Lesnatý pozemek na svahu objektu zahrnuje rozsáhlou budovu o rozloze 2500 m² se dvěma menšími domy (80 m² a 60 m²) na pozemku o ploše přibližně 33 600 m² a nachází se u vjezdu do malebného údolí Ankatal. Budova, umístěná na exponovaném místě, se tyčí nad údolní obcí Rupprechtstegen.

Areál má vlastní asfaltovanou příjezdovou cestu, je obklopen lesem a obsahuje hlavní budovu (dříve celní škola) s příčným křídlem, garážové nádvoří s 11 garážemi a dva malé samostatné domy. K dispozici je také velké parkoviště přímo u hlavní silnice. Objekt má obrovský potenciál – 4 obytné jednotky jsou ihned k pronájmu, zbývající prostory lze využít po renovaci či změně účelu.

Tato nemovitost je zvláště zajímavá pro provozovatele a investory, kteří chtějí realizovat individuální využití. Nemovitost není chráněná jako památka.

Areál se nachází přibližně 50 km severovýchodně od Norimberku v Hersbrucker Schweiz (okres Nürnberger Land), dopravně výhodně u dálnice A9 Nürnberg-Berlin, v prvotřídní lokaci v romantickém údolí Pegnitz (výjezd z dálnice Hormersdorf). Automobilově je nemovitost z Norimberku dobře dostupná za asi 45 minut, od výjezdu z dálnice je to pouhých 7 minut. Přípojku na železniční trať Nürnberg-Bayreuth lze také snadno dosáhnout. Z Rupprechtstegen lze vlakem do německého hlavního nádraží v Norimberku dojet přibližně za 45 minut.