Krizově bezpečná investice s důvěryhodnými příjmy z nájmu zajišťovanými svobodným státem Bavorsko + příjmy z fotovoltaické elektrárny

Nemovitost byla v roce 2023 kompletně zrenovována a uvedena do souladu s nejmodernějšími energetickými standardy. Disponuje fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 19,7 kWp včetně bateriového úložiště o kapacitě 16,4 kWh.

Za několik měsíců bude rovněž možný přípoj na místní síť dálkového vytápění.

Nemovitost je v současné době využívána svobodným státem Bavorsko, zastoupeným LRA Landshut.

V případě rozšíření využití (nebo budoucí změny užívání) existují navíc značné stavební rezervy, mimo jiné díky možnosti navýšení budovy o další patro.

Nemovitost se nachází dopravně výhodně u přípojky na dálnici A92, v dosahu okresního hlavního města Landshut.

Nejbližší supermarket je vzdálen od nemovitosti pouhých 900 m.

Autobusová zastávka se nachází přímo naproti vchodu. Cesta k nádraží Neufarn trvá 4 minuty – do hlavního nádraží v okresním městě Landshut 20 minut.

Letiště v Mnichově je dosažitelné přibližně za 35 minut.