Terasa (19 m²; z toho 2/3 zastřešena) a pozemek;

oba jsou chráněny keřovými živými ploty a dřevěným ochranným plotem proti průhledu.

Střešní ateliér (50 m²) se střešní okenicí, plně zařízený

+ přístupný úložný prostor na střeše (cca 12 m²)

1 garáž (dlažba), 1 carport + parkovací místo a 1 zahradní kůlna na nářadí

Plyn-hybridní kondenzační vytápění se solární termií (od roku 2021)

Plastová okna, zvukově a tepelně izolovaná

Vnitřní dveře: masivní dřevo z kanadského javora; skleněné dveře s dekorem

Obec Salzweg, část Straßkirchen, s autobusovou zastávkou (50 m),

do Passova (5 km); základní škola a mateřská škola/KITA jsou pěší chůzí za 10 minut.

Radnice, lékaři, nákupní centrum jsou v Salzweg vzdálené 2 km.

Dálkový výhled

Přípojka na dálnici A3 je vzdálena 15 km.

Bavorské lesy / národní park – 40 km

Vestavěná kuchyň kompletně vybavená + technická místnost včetně vybavení a mrazák

Krbová kamna na pelety (10 KW) s elektrickým ovládáním,

pořízena v roce 2022, cena: 7 000 € (bez příplatku)

Dlažební podlahy v kuchyni a ve 2 koupelnách s podlahovým vytápěním

Toaleta pro hosty

Okno v koupelně

Připojení optickým vláknem, automatický vodní filtr

Obec Salzweg (Passauer Land) má cca 6 000 obyvatel

Národní park "Bavorské lesy" cca 40 km

Lyžařské středisko Bavorské lesy (Arber) resp. Hochficht (Rakousko) cca 1 hodinu jízdy

Dálnice BAB 94 nebo BAB 92 do Mnichova cca 1,5 hodiny jízdy