

975 000 € (23 755 875 Kč)
Rodinný dům, 178 m², , Bavorsko
975 000 € (23 755 875 Kč)
Rodinný dům, 178 m², , Bavorsko
Hlavní parametry
- Plocha pozemku680 m²
- Vloženo10.10.2026 (3 dny)
- ID nabídky24743917
- Plocha pozemku680 m²
- Vloženo10.10.2026 (3 dny)
U nabízeného objektu se jedná o samostatně stojící rodinný dům ve vysoce kvalitním architektonickém provedení, který spojuje moderní design, udržitelnou technologii a komfort bydlení.
Dům přesvědčuje jasnou architektonickou linií, prostornými dispozičními řešeními a prvotřídním vybavením.
Venkovní zařízení je pečlivě navrženo a harmonicky zapadá do celkového konceptu. Přírodní bazén, který tvoří srdce zahrady, nabízí koupání v přírodním prostředí bez chemických látek. Prostorné terasy a zelené plochy vytvářejí ideální místa k odpočinku a lákají k relaxaci.
Budova je energeticky orientovaná do budoucnosti. Fotovoltaický systém s úložištěm elektřiny a funkcí záložního napájení umožňuje vysoké využití vlastní elektřiny a podporuje udržitelný provoz. Tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje příjemné klima v interiéru po celý rok. Kromě toho je dům vybaven centrálním ventilačním systémem a klimatizací, která zaručuje maximální komfort bydlení i během teplých dnů.
Pro útulné chvíle lze ve velkorysém obývacím a jídelním prostoru využít krb.
Řídicí systém od Hager tvoří základ pro komplexní koncept chytré domácnosti. Osvětlení, stínění, vytápění, klimatizaci a další funkce je možné centrálně ovládat a individuálně nastavovat – jak přímo na místě, tak i mobilně.
Tento rodinný dům splňuje nejvyšší nároky na architekturu, technologii a udržitelnost a je ideální pro náročné uživatele, kteří ocení moderní bydlení v exkluzivním provedení.
Objekt se nachází na okraji obce v rámci vybudovaného obytného areálu.
Okolí je převážně tvořeno rodinnými domy a vyznačuje se klidnou obytnou zónou.
Díky poloze na okraji zabudování má dům trvale nezastavitelný výhled do okolní krajiny. Bezprostřední blízkost zelených a volných ploch poskytuje vysokou kvalitu bydlení při současně nízké dopravní zátěži.
Infrastrukturní vybavenost je v obci zajištěna. Obchody, mateřské školy, školy i lékařská zařízení jsou snadno dostupné. Navíc je zajištěno spojení s nadregionální dopravní sítí, takže okolní města a centra jsou dobře dostupná.
Doplňkové vybavení:
- Klimatizace
- Zařízení pro změkčení vody
- Ventilační systém s rekuperací tepla
- Chytrá domácnost
- Fotovoltaický systém s úložištěm a záložním napájením
- Síťové kabelážové systémy
- Tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním
- Nabíjecí stanice (Wallbox)
- Satelitní zařízení
- Video domovní interkom
- Přírodní filtrací zařízení bazénu, vhodné také pro chov koi