Dům 4+kk Baza, Granada, Spain

Hledáte prostor, charakter a více možností v jedné nemovitosti? Tato velkolepá městská usedlost o rozloze 2 503 m² v emblematické čtvrti Barriada de las Piedras Rodadas v obci Baza v sobě spojuje kouzlo tradiční architektury s prostornými budovami, které jsou ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro investici na venkově nebo pro rodinu.

Nemovitost má dvě odlišné budovy v rámci jedné ohrady:

obydlí jeskynního typu - 200 m².

Útulný bioklimatický dům rozdělený do několika místností, ideální pro celoroční užívání klidu a přirozené teploty. Má také příjemnou nekrytou ohradu ideální pro setkávání, relaxaci nebo soukromý venkovní prostor.

Samostatně stojící dvoupodlažní dům - 243 m² zastavěné plochy

Hlavní dům vyniká svou prostorností a světlostí:

- 3 ložnice

- 2 koupelny

- Velká kuchyně o rozloze více než 20 m²

- Velký obývací pokoj o rozloze více než 20 m²

- Velmi pohodlné a funkční přízemí

- Soukromá garáž s přímým vstupem

V horním patře se nachází velký sklad se samostatným vchodem, ideální pro skladování, dílnu, podnikání, ateliér nebo i pro vybudování dalšího bydlení.

Městský pozemek o rozloze 2 503 m².

Obrovský venkovní prostor, který obklopuje budovy a nabízí soukromí, zahradní plochu, sad, parkoviště nebo více budoucích projektů.

️ Výborná orientace a přístup

- Jeskyně orientovaná na východ

- Hlavní dům orientovaný na jih

- Pohodlný přístup z boční silnice na západě

Jedinečná nemovitost díky své velikosti, možnostem a tradičnímu kouzlu, ideální pro ty, kteří hledají klid bez obětování prostoru.

Nenechte si tuto příležitost ujít. Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku.

V souladu s ustanovením čl. 20.1 TRLDCU BUDE cena nemovitosti ZVÝŠENA o následující částky:

DANĚ SPLATNÉ KUPUJÍCÍM:

V případě DPH v aktuální sazbě 21 % (zákon 37/1992 ze dne 28. prosince o dani z přidané hodnoty) V případě ITP z vyšší z hodnot mezi prodejní cenou nebo referenční hodnotou katastru, v rozmezí 3,5 % až 7 % v závislosti na podmínkách kupujícího, vše v souladu s (královským legislativním výnosem 1/1993 ze dne 24. září, kterým se schvaluje revidované znění zákona o dani z převodu nemovitostí a kolkovném).

NOTÁŘ A REGISTR: Tyto výdaje podléhají poplatkům, i když jejich odhadovaná cena se může lišit v případě notářské kanceláře v ceně 1000 EUR a v případě registru v ceně 600 EUR (Královský dekret 1426/1989, ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují poplatky registrátorů nemovitostí, resp. )

ODBORNÉ POPLATKY REALITNÍ AGENTURY: Nejsou zahrnuty v kupní ceně, pro jakékoli informace týkající se této záležitosti neváhejte kontaktovat agenturu.

V PŘÍPADĚ BANKOVNÍHO FINANCOVÁNÍ: Výše dodatečných nákladů musí být dohodnuta s finanční institucí.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com