Dům 6+kk Bel Air

Vila orientovaná na jih s vlastní zahradou v Bel Air, Estepona

Některé nemovitosti jsou navrženy tak, aby udělaly dojem při prohlídce. Tato vila je však navržena k bydlení, a v tom spočívá zásadní rozdíl. Tato vkusně zrekonstruovaná a ve výborném stavu se nacházející samostatně stojící vila s pěti ložnicemi v Bel Air stojí na prostorném, rovném pozemku o rozloze 1 374 m² s vyspělou zahradou, soukromým bazénem a dispozicemi, které může skutečná rodina skutečně využívat.

Jedná se o dům, který funguje v praxi, je připraven k nastěhování a od prvního dne skutečně pohodlný. Hlavní obytný prostor je světlý a dobře proporčně řešený, s přímým přístupem na krytou terasu s výhledem na zahradu a bazén. Nejedná se o uspořádání typické pro vzorové domy, ale o praktické a logické rozvržení, které podporuje jak každodenní rodinný život, tak víkendové zábavné akce. Plně vybavená kuchyně plynule navazuje na jídelní prostor a má přímý přístup na krytou terasu; k dispozici je také samostatná technická místnost a další skladovací prostor. Dvě z pěti ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, se nacházejí v přízemí, což je skutečná výhoda pro rodiny s malými dětmi, staršími příbuznými nebo hosty, kteří neradi chodí po schodech. V horním patře mají zbývající ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, výhled na moře a dostatek přirozeného světla. Pět ložnic, pět koupelen, čisté moderní povrchové úpravy v celém domě. Nic zbytečného, nic nechybí.

Venkovní prostor je něco, co skutečně využijete, protože pozemek je rovný, soukromý a snadno se udržuje. Zahrada obklopuje vilu a nabízí jasně vymezené, využitelné zóny pro odpočinek, stolování a bazén. Krytá terasa poskytuje stín, díky čemuž je pobyt venku funkční po celý rok. Soukromá garáž a parkovací místo na příjezdové cestě dotvářejí celkový dojem bez zbytečných komplikací.

Lokalita: Bel Air, Estepona, New Golden Mile

Bel Air se nachází na klidném a praktickém místě podél New Golden Mile. Pláž v Costalitě je vzdálená dvacet minut chůze. Tenisový klub je v pohodlné docházkové vzdálenosti. Čtyři golfová hřiště jsou vzdálena pět minut jízdy autem. Pro každodenní život jsou supermarkety a hlavní dopravní spojení vzdáleny jen pár minut, aniž byste byli vystaveni hluku přímo z těchto míst. Je to ideální volba pro kupující, kteří upřednostňují praktičnost před prestižní adresou – tato rovnováha má s postupem času stále větší význam. Pro rodiny jsou praktické výhody ještě větší. K dispozici jsou jak místní, tak mezinárodní školy, přičemž školy v Esteponě a San Pedru nabízejí širokou škálu učebních plánů a autobusové zastávky jsou jen kousek od domu. To je důležitější, než by se na první pohled mohlo zdát: děti získávají skutečnou samostatnost a rodiče nemusí neustále fungovat jako taxikáři.

Pro představu: nové vily v bezprostředním okolí, skromnější co do velikosti, se prodávají za 2 až 3 miliony eur. Tato nemovitost nabízí výrazně více prostoru, zavedený, velkorysý pozemek orientovaný na jih a tradiční vilu s renovovanými, kvalitními vnitřními povrchovými úpravami za 1 650 000 eur. Rovný, využitelný pozemek této velikosti je na Costa del Sol stále těžší najít v jakékoli cenové kategorii a tento navíc zahrnuje dům připravený k nastěhování, takže se nemusíte trápit s najímáním stavebních firem a čekáním na rekonstrukci ani se slibovanými termíny předání novostaveb.

Bel Air těží ze své blízkosti k San Pedro i Esteponě a stále nabízí relativně výhodnou cenu, zatímco celá oblast se stává stále atraktivnější. Tato vila je skutečným rodinným domovem – zrekonstruovaná, praktická a opravdu pohodlná. Pro rodiny, které hledají prostor, soukromí a lokalitu, která každý den splňuje to, co slibuje, je to velmi solidní domov.

Hlavní vlastnosti:

Jižní orientace

Zastavěná plocha: 270 m² / Pozemek: 1 374 m²

Připraveno k nastěhování

Soukromý bazén a vzrostlá zahrada

Pět ložnic, z toho dvě v přízemí

Klimatizace a krb

Fotovoltaické solární panely

Garáž a parkovací místo na příjezdové cestě

Nízké poplatky za správu

V blízkosti golfového hřiště, pláží, obchodů, místní hromadné dopravy a města Estepona

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com