Dům 5+kk Benahavís Exkluzivní investiční příležitost v Benahavísu na pobřeží Costa del Sol Jedná se o exkluzivní nabídku Veškeré dotazy realitních agentů musí směřovat přes nás jako primární kontaktní osobu. Přehled nemovitosti Benahavís: Tržní přehled - Růst trhu s luxusními nemovitostmi v roce 2024: +20 % meziročně | Investice přesahující 3,2 mld. EUR - Průměrná cena: 5 289 EUR/m² (jedna z nejvyšších v Andalusii) - Poptávka po pronájmech: Vysoká výnosnost | Průměrné nájemné nad 17 EUR/m² - Prestižní sousedství: Jen pár minut od La Zagaleta, kde se průměrná cena nemovitostí pohybuje kolem 12,3 mil. EUR Lifestyle a přednosti lokality - Gastronomie: Restaurace oceněné michelinskou hvězdou, tapas bary, ochutnávky vín - Golf a volný čas: Přístup do La Zagaleta, špičková golfová hřiště v okolí - Pláže: 10 minut do San Pedro a Puerto Banús - Aktivní odpočinek: Procházky roklemi, cyklostezky, trekking podél řeky - Wellness a nakupování: Jóga retreaty, luxusní lázně, La Cañada - Vzdělání: Špičkové mezinárodní školy v okolí - Doprava: 45 minut na letiště v Málaze | 1 hodina do Gibraltaru Ideální koncepce zástavby 1. Ultra-luxusní vila 2. 2–3 butikové vily 3. Exkluzivní restaurace 4. Ekologický luxusní butikový hotel 5. Řemeslné útočiště nebo kulturní centrum 6. Luxusní coworkingové útočiště Hlavní investiční přednosti - Rozloha: 2 874 m² — flexibilní potenciál pro výstavbu - Územní plán: Potvrzené městské územní určení - Dostupnost: Možnost dvojího přístupu (soukromý/veřejný) - Modely: Pasivní (vila), poloaktivní (hotel), aktivní (restaurace) - Časový horizont: Rychlá návratnost (vila) vs. budování značky (restaurace/hotel) 3 nejlepší strategie rozvoje 1. 1–2 luxusní vily: Rychlá návratnost investice prostřednictvím prodeje na klíč nebo hotových nemovitostí 2. Exkluzivní butiková restaurace: budování značky zaměřené na prémiový životní styl 3. Ekologický butikový hotel: růst značky + dlouhodobý výnos Návrh rychlého územního plánu - Vybudovat luxusní vilu v zadní části pozemku - V přední části (u silnice) vybudujte restauraci, která se stane vyhledávaným cílem - Obě části propojte upraveným nádvořím nebo vinicí - Pořádejte zde pobyty, svatby a soukromé akce Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com