Dům 5+kk Benalmadena

Rohový řadový dům s výhledem na moře v Cortijo Torrequebrada.

Tento řadový dům na konci řady, který se nachází v klidné slepé ulici v prestižní rezidenční čtvrti Cortijo Torrequebrada, kombinuje soukromí, výhled na moře, vynikající orientaci a prvotřídní polohu jen pár minut od pláže.

Jelikož se jedná o poslední nemovitost v řadě, sousedí pouze s jedním sousedem, což zajišťuje větší soukromí, více přirozeného světla a větší pocit prostornosti.

Nemovitost se rozkládá na třech hlavních podlažích a suterénu s vlastní garáží a skladovacím prostorem, z nichž oba mají přímý vstup do domu. Nabízí 4 ložnice, 2 plně vybavené koupelny, toaletu pro hosty, samostatnou kuchyň a prostorný obývací pokoj s krbem, který se otevírá na uzavřenou terasu s krásným výhledem na Středozemní moře.

Jeho východozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Nemovitost by prospěla modernizaci, jelikož koupelny, kuchyně a některé povrchové úpravy jsou původní. To dává novému majiteli příležitost dům zrenovovat a přizpůsobit svým představám, přičemž může plně využít jeho vynikajícího dispozičního řešení a výjimečné polohy.

Jednou z hlavních výhod je fotovoltaický solární systém s 12 solárními panely a akumulátorem, který pomáhá výrazně snížit spotřebu elektřiny. Nemovitost je rovněž vybavena bezpečnostním systémem se 6 bezpečnostními kamerami a DVR.

Komplex nabízí bazén a krásně udržované zahrady v klidném rezidenčním prostředí, což je ideální jako trvalé bydlení, rekreační dům nebo investice.

Hlavní přednosti

* Řadový dům na konci řady s pouze jedním sousedem

* Klidná poloha v slepé ulici

* Volný výhled na Středozemní moře

* 4 ložnice

* 2 koupelny

* Toaleta pro hosty

* Prostorný obývací pokoj s krbem

* Uzavřená terasa

* Samostatná kuchyně

* Soukromá garáž s přímým vstupem

* Skladovací místnost

* Klimatizace

* Fotovoltaický solární systém s 12 panely a akumulátorem

* Bezpečnostní systém se 6 kamerami a DVR

* Společný bazén

* Upravené zahrady

Vynikající poloha

* Přibližně 460 metrů od pláže (vzdušnou čarou)

* 1 minuta od školy Colegio Maravillas

* 6 minut autem od mezinárodní školy Torrequebrada

* V blízkosti supermarketů, restaurací, golfových hřišť, veřejné dopravy a veškeré občanské vybavenosti

### Roční náklady

* Daň z nemovitosti (IBI): 645 EUR

* Odvoz odpadu: 180 EUR

* Poplatky společenství vlastníků: 127 EUR/měsíc

Skvělá příležitost pro kupující, kteří hledají prostorný dům s výhledem na moře v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Benalmádena Costa, s další výhodou v podobě možnosti modernizace podle vlastního vkusu.

Právní upozornění

V souladu s andaluským dekretem č. 218/2005 jsou kupující informováni, že notářské poplatky, poplatky za zápis do katastru nemovitostí, daň z převodu nemovitosti (ITP), náklady na financování a jakékoli další výdaje související s koupí nejsou zahrnuty v inzerované ceně.

Informace obsažené v tomto inzerátu slouží pouze jako orientační, nejsou smluvně závazné a mohou se změnit bez předchozího upozornění.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com