Dům 4+kk Benalmádena NOVOSTAVBY VIL V BENALMADENĚ Tato exkluzivní kolekce sedmi luxusních novostavebních vil, situovaná v prestižní čtvrti La Capellanía, nabízí jedinečný výhled na Středozemní moře, majestátní hory a malebnou krajinu Mijas a Fuengiroly. Koncepce Naše projekty se vyznačují špičkovým designem, prvotřídní polohou a vynikající kvalitou a nabízejí nemovitosti snů i těm nejnáročnějším zákazníkům. Nacházejí se v samém srdci Benalmádeny, v La Capellanía, velmi půvabné a dobře zavedené čtvrti s krásnými tradičními bílými španělskými vilami a zelenými zahradami v okolí. Pouhých 15 minut od letiště v Málaze a 30 minut od Marbelly posouvá tento projekt tuto oblast na novou úroveň a nabízí to nejlepší z obou světů. Užijte si blízkost krásných pláží, golfových hřišť světové úrovně, gurmánských restaurací a pulzujících kulturních atrakcí. V přízemí se nachází prostorná otevřená kuchyně a obývací prostor, který ústí na rozlehlé terasy a odpočinkovou zónu u bazénu. V horním patře se nachází hlavní ložnice s vlastní terasou a tři další ložnice, každá s vlastní koupelnou, které nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek. V suterénu se nachází velká garáž, kino a několik úložných prostor, vše propojené soukromým výtahem. EXTERIÉR ZÁKLADY A KONSTRUKCE • Železobeton s použitím izolovaných a síťových desek. VENKOVNÍ OBKLAD • Vnější stěna z keramických cihel o tloušťce 12 cm. Izolace z extrudovaného polystyrenu (EPS) o tloušťce 4 cm, izolace Rockwool nebo podobná a dvojitá vnitřní podkladová vrstva ze sádrokartonu. STŘECHA • Neprochozí plochá střecha s izolací z XPS o tloušťce 12 cm v kryté části. • Pokrytá taškami pro solární panely. FASÁDA • Bílý škrábaný jednovrstvý nátěr a zděné stěny s kamenným vzorem, podle projektové specifikace. • Natřené VENKOVNÍ TRUHLÁŘSKÉ PRÁCE • Hliníkové rámy Schüco s přerušením tepelného mostu, zapuštěné do podlahy obývacího pokoje. • Elektrické žaluzie integrované do truhlářských prvků od firmy Griesser. VENKOVNÍ PODLAHOVÁ KRYTINA • Porcelanosa 100×100 cm. VENKOVNÍ OSVĚTLENÍ • Venkovní nástěnná svítidla a zahradní majáky podle specifikací vnějšího designu (pokud jsou součástí projektu). VENKOVNÍ PROSTORY • Společné zahradní plochy: Upraveny podle specifikace návrhu terénních úprav se zavlažovacím systémem a osvětlením. • Soukromý nekonečný bazén: Podle projektové dokumentace. VNITŘNÍ PROSTĚNKY • Akustické cihly, dvojité, vyztužené, s tepelnou a akustickou izolací „rockwool“, je-li to vhodné, v oblastech definovaných specifikací interiérového designu. • Podhledy v celém objektu. • Stropy tlumící hluk v obytných prostorách. VNITŘNÍ PODLAHY • Porcelanosa 100×100 cm a dřevěné parkety v ložnicích. • 7 cm vysoké lišty zapuštěné do stěn. VNITŘNÍ OSVĚTLENÍ • LED osvětlení v celém objektu. • Nepřímé LED osvětlení v záclonových lištách a v akustickém stropu v obývacím pokoji. • Vypínače a zásuvky: Bticino Living Now NÁTĚRY • Hladká bílá barva RAL 9010. OBKLADY A DLAŽBY V KOUPELNÁCH • Špičková keramika značky Porcelanosa. VYTÁPĚNÍ A KLIMATIZACE • Klimatizace s potrubním rozvodem a tepelným čerpadlem s přímým výparem. • Air Zone • Elektrické vyhřívání ručníků v koupelnách. • Vodní podlahové vytápění v celém objektu. • Elektrické podlahové vytápění v koupelnách. • Aerotermální elektrický ohřívač. • Instalace systému výměny a odvodu vzduchu. V bezprostředním okolí jsou k dispozici veškeré služby, jako jsou restaurace, golf, supermarkety, školy, zdravotní střediska, železniční stanice Renfe atd. Benalmádena je jedním z nejdynamičtějších a nejatraktivnějších měst na pobřeží Costa del Sol. Díky celoročně mírnému podnebí, krásným plážím, široké nabídce volnočasových aktivit, dobré infrastruktuře a dopravnímu spojení je ideálním místem pro ty, kteří chtějí investovat do kvality života a pohody. 1142 Další vlastnosti: Uzavřený areál Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com