Ev.č. 01406

Rodinný dům ve Struhařově u Benešova –vícegenerační dům nebo potenciál 3 bytů, užitná plocha 210 m² + půda 140 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům ve Struhařově u Benešova, který nabízí zajímavou možnost vybudování až 3 velkých bytových jednotek. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost nejen pro vícegenerační bydlení, ale také pro investora hledajícího nemovitost s potenciálem vytvoření několika samostatných bytů.

Dům byl postaven v roce 1980 a v současnosti nabízí přibližně 210 m² užitné plochy. Další výrazný potenciál představuje podkrovní půda o výměře cca 140 m², kterou lze po odpovídající stavební úpravě využít k rozšíření obytné plochy.

K domu náleží také další praktické zázemí v podobě garáže, dílny a sklepních prostor.

Technické informace:

- možnost dispozičního řešení až na 3 prostorné bytové jednotky

- současná užitná plocha cca 210 m²

- podkrovní půda cca 140 m² s možností dalšího využití

- garáž

- dílna

- sklepní prostory

- napojení na veřejný vodovod

- vlastní kopaná studna

- odpad sveden do veřejné kanalizace

- vytápění kotlem na tuhá paliva

- rok výstavby 1980

- nemovitost je před celkovou rekonstrukcí

Dům je určen k celkové rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit jeho dispozici i technické řešení vlastním představám. Díky velkorysé výměře nabízí široké možnosti využití – od prostorného rodinného či vícegeneračního bydlení až po vytvoření několika samostatných bytových jednotek.

Výhodou je také možnost dalšího rozšíření obytné plochy v podkroví, které nabízí přibližně 140 m².

Nemovitost se nachází v obci Struhařov u Benešova, v příjemném a klidném prostředí s dobrou dostupností do Benešova.

Hlavní přednosti:

- potenciál pro 3 velké bytové jednotky

- cca 210 m² současné užitné plochy

- cca 140 m² půdního prostoru

- garáž, dílna a sklep

- veřejný vodovod + vlastní studna

- veřejná kanalizace

- zajímavá investiční příležitost

- možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, cena k jednání.