Na prodej je rodinný dům z roku 1938, nacházející se na adrese Berliner Straße 38a v 19309 Lenzen (Elbe). Dům má obytnou plochu přibližně 131 m² a nachází se na několika parcelech o celkové ploše 1.221 m². Navíc je k dispozici stodola s užitnou plochou přibližně 112 m².

Dům byl naposledy částečně modernizován v 90. letech. V rámci těchto úprav byly mimo jiné vyměněny střecha, elektroinstalace, sanitární instalace a různé podlahové krytiny. Topení je zajištěno plynovým kotlem výrobce Strebel z roku 1992. Doplňkově přispívá k vytápění krbový kamna.

Budova disponuje dvěma koupelnami se sprchou a toaletou a dále vestavěnou kuchyní. Na pozemku jsou celkem k dispozici tři venkovní parkovací místa a dvě garáže. Nemovitost je celkově ve stavech jednoduchém, odpovídajícímu stáří, a nabízí potenciál pro další modernizační opatření.

Mikrolokace

Nemovitost se nachází v ulici Berliner Straße v Lenzen (Elbe) v okrese Prignitz. Obchodní příležitosti, lékařská péče, mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny zhruba 1 km a jsou tak rychle dostupné.

Makrolokace

Lenzen se nachází na severozápadě Braniborska, v okrese Prignitz, nedaleko od Labe. Region je charakterizován přírodou, klidem a venkovskou kvalitou bydlení. Větší města jako Wittenberge, Ludwigslust nebo Perleberg jsou dosažitelná přibližně za 30 až 40 minut.

Impresum

Tuto nabídku vytvořila makléřská kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin.

Mail: [email protected]

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 č. 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před založením obchodního vztahu zjistit a ověřit totožnost kontrahenta. K tomu je nutné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho průkazu totožnosti mimo jiné pomocí kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) stanoví, že makléř musí kopie a dokumentaci uchovávat po dobu pěti let.

DIČ:

Identifikační číslo pro DPH podle §27a zákona o DPH:

DE327641807

Dozorčí úřad:

Živnostenský úřad hlavního města Schwerin

Živnostenské povolení podle §34 c odst. 1 věty 1 Gewerbeordnung (GewO) udělené městem Schwerin

Vyloučení odpovědnosti:

Všechny dokumenty, informace, plány atd. o nemovitosti pocházejí od prodávajícího. I přes veškerou naši pečlivost nemůžeme převzít odpovědnost za úplnost a správnost poskytnutých údajů. Zájemce by měl všechny informace o nemovitosti ověřit. Všechny nabídky nemovitostí jsou nezávazné a jsou předmětem možných chyb, předčasného prodeje či změny podmínek kdykoli bez předchozího upozornění. Kupující hradí pouze obvyklé dodatečné náklady, jako je daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.