Dům 2+kk Bimenes, Asturias, Spain

Představujeme vám tuto nemovitost, která se nachází v samém srdci pohoří Sierra de Peñamayor, nedaleko trasy Ruta de los Molinos, obklopenou údolími a horami s panoramatickými výhledy, které vybízejí k odpočinku a spojení s přírodou. Kamenná chata má celkovou plochu 111 m² a zastavěnou plochu 80 m² rozloženou do dvou podlaží po 40 m² každém, a to vše obklopené pozemkem o rozloze 4 524 m² s oplocením po obvodu, staletými stromy a pramenitou studnou, která je jedinou v celém regionu, kde teče voda po celý rok. Součástí nemovitosti je terénní vozidlo, které je nezbytné pro přístup na poslední kilometr, jinak je třeba jít pěšky. Chata se skládá z přízemí s kuchyní a obývacím pokojem s krbem a z horního patra s 1 dvoulůžkovou ložnicí a 1 koupelnou; vše je zařízené. Venku ve spíži se nachází kotel, nový generátor o výkonu 3 300 W a nářadí. Nedávno byla nainstalována satelitní anténa pro připojení k internetu a práci na dálku, dále přenosná solární stanice se 4 pohyblivými panely a 2 vodní nádrže o objemu 1 200 litrů každá, které jsou napájeny čerpadlem z pramene. Venkovní veranda má prádelnu, sušák na prádlo, kamenný stůl, kůlnu s dřevníkem a nářadím, prostor s židlemi, slunečníky atd. Chata je ve velmi dobrém stavu – střecha, okapy, fasáda, okna, dveře, podlaha a dřevěné schodiště, stropy i dřevěné trámy – vše připraveno k tomu, abyste si mohli užít klidného prostředí, které nabízí „Asturias – přírodní ráj“. PRODEJNÍ CENA: [Vložit částku maloobchodní ceny + NÁKLADY] EUR

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem č. 10/2025 ze dne 28. prosince o

službách zákaznické péče a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se

uvádí, že uvedená cena nezahrnuje náklady a daně spojené s nabytím, které jsou

rozepsány níže:

• Daň z převodu majetku (ITP): Uplatní se daňová sazba platná v

Autonomní oblasti Asturského knížectví (obvykle 8 % (VÝPOČET ___)), aniž by

bylo dotčeno použití snížených sazeb ve výši 3 % a 4 %, které se uplatňují v závislosti na osobních okolnostech

kupujícího nebo vlastnostech nemovitosti. Daň se vypočítává z referenční hodnoty

v katastru nemovitostí nebo z prodejní ceny, podle toho, která z těchto částek je vyšší.

• Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle oficiálního sazebníku stanoveného

v příloze I královského nařízení č. 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvaluje notářský sazebník

.

• Poplatky za zápis do katastru nemovitostí: Zápis do katastru nemovitostí bude účtován podle oficiálního sazebníku

stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu č. 1427/1989 ze dne 17. listopadu, kterým

se schvaluje notářský sazebník.

• Poplatky za vyřízení (správní služby): Náklady vyplývající z administrativního vyřízení

kupní smlouvy, včetně podání a úhrady daní a zápisu do katastru

nemovitostí, ponese kupující strana, pokud se rozhodne pověřit

uvedené úkony odborníkovi, přičemž jejich výše se liší v závislosti na odborníkovi nebo subjektu

pověřeném jejich provedením.

• Poplatky realitní kanceláři kupujícího: Upozorňujeme, že případně mohou vzniknout

odborné poplatky hrazené kupujícím v případech, kdy byly sjednány služby

zprostředkování koupě (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NESOUVISÍ S CENOU

KOUPĚ.

Podrobné informace o fungování, daňových sazbách a slevách z daně z převodu nemovitostí (ITP) v

Asturském knížectví naleznete na oficiálním portálu daňových úřadů Asturského knížectví

na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com