Prodej, rodinný dům, 5+kk s garáží a zahradou, pozemek 358 m², Hlušovice

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě, a přitom jen kousek od Olomouce?

V oblíbené obci Hlušovice, na ulici Východní, nabízím k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 5+kk, který poskytuje pohodlné zázemí pro rodinné bydlení. Dům byl zkolaudován v roce 2007 a stojí na pozemku o výměře 358 m² včetně zastavěné plochy. Nabízí prakticky řešené přízemí, obytné podkroví, vlastní garáž a menší zahradu.

Dům je vyklizený, ihned volný a připravený k nastěhování.

Základní informace

– Dispozice 5+kk

– Zděný, zateplený rodinný dům

– Celková výměra pozemku 358 m²

– Dvě koupelny

– Vlastní garáž a další parkovací místo

– Vytápění plynovým kotlem a podlahovým vytápěním

– Krb v obývacím pokoji

– Energ. náročnost budovy: třída B

Přízemí

Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Nabízí dostatek místa pro společné stolování, odpočinek i setkávání s rodinou a přáteli. Atmosféru obytné části dotváří krb, který může v chladnějších dnech posloužit také jako doplňkový zdroj tepla. V přízemí se nachází také samostatný pokoj s přímým vstupem na zahradu, který může sloužit jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty. Nechybí ani koupelna s vanou a garáž, ze které lze pohodlně projít přímo do domu.

Obytné podkroví

V horním podlaží najdete tři samostatné pokoje – jeden prostornější a dva menší. Nabízejí možností pro zařízení dětských pokojů, ložnice nebo pracovny. Jeden z pokojů je vybaven vestavěnou šatní skříní, která poskytuje praktický úložný prostor. Součástí podkroví je také druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou.

Technické informace a vybavení

Dům byl zkolaudován v roce 2007 klasickou zděnou technologií a je zateplený. Vytápění domu zajišťuje plynový kotel, který rozvádí teplo prostřednictvím radiátorů a podlahového vytápění.

Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn a veřejnou kanalizaci. Zásobování vodou je řešeno studnou. Na hranici pozemku je již připravena přípojka obecního vodovodu, na který je možné dům napojit.

Parkování zajišťuje garáž přímo v domě s průchodem do domu a další parkovací místo před ní.

K nemovitosti je k dispozici původní stavební a kolaudační dokumentace včetně revizních zpráv a technických protokolů.

Výhodou je rohové umístění domu, které umožňuje přímý vjezd na pozemek. Na zahradě se nachází zahradní domek, který poskytuje další úložný prostor například pro nářadí nebo zahradní vybavení.

Náklady na bydlení:

elektřina 1.200,- Kč/měsíčně, plyn 3.700,- Kč/ měsíčně, vodné: 75 Kč/m3, stočné: 1800,- Kč/osoba/rok, komunální odpad: 840,- Kč/osoba/rok

Hlušovice patří mezi vyhledávané obce v blízkosti Olomouce. Nabízejí příjemné prostředí rodinné zástavby, klidnější bydlení a dobrou dostupnost krajského města. Dům se nachází v klidné části obce, na ulici Východní. Okolí vybízí k procházkám, cyklistice i odpočinku v přírodě. Nedaleká Olomouc poskytuje kompletní občanskou vybavenost, pracovní příležitosti i možnosti trávení volného času.

Vaše realitní makléřka

Ing. Lenka Feltl Mazáčová