Prodej rodinného domu 300 m², Borek u Brandýsa nad Labem - Staré Boleslavi

Jsou domy, které si kupujete kvůli tomu, jak vypadají dnes. A pak jsou domy, které vás osloví především tím, čím vším se mohou stát.

V klidné části obce Borek u Staré Boleslavi se nachází mimořádně prostorný rodinný dům s téměř 300 m² celkové podlahové plochy ve třech podlažích a velkorysým pozemkem o rozloze 1 755 m².

Dům nabízí 10 neprůchozích místností a díky své velikosti a dispozici poskytuje dostatek prostoru nejen pro velkou rodinu, ale také pro dvougenerační bydlení nebo propojení bydlení s podnikáním či pracovním zázemím.

Nemovitost umožňuje okamžité užívání v současném stavu. Zároveň nabízí výjimečný prostor pro ty, kteří chtějí domu postupně vtisknout vlastní charakter. Proto v prezentaci vedle jeho aktuální podoby ukazujeme také návrh možné designové rekonstrukce, který ilustruje potenciál domu a zahrady. Vizualizace jsou inspirací – budoucí podobu si nový majitel může vytvořit zcela podle sebe.

Významnou část celkové podlahové plochy tvoří kompletní suterén o ploše přibližně 100 m², který poskytuje rozsáhlé technické a úložné zázemí včetně prádelny, kotelny, skladu, dílny a garáže.

Další dvě podlaží nabízejí dohromady přibližně 200 m² prostoru pro bydlení. Každé obytné podlaží má vlastní balkon s výhledem do rozlehlé zahrady.

Nemovitost je vybavena okny s trojskly a tepelným čerpadlem a dosahuje energetické náročnosti třídy C. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří také vstupní prostor s krbem.

Zahrada o rozloze 1588 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek, zahradní architekturu a vytvoření venkovního zázemí přesně podle představ nového majitele.

Obec má základní občanskou vybavenost – obecní úřad, mateřskou školu, restauraci otevřenou sedm dní v týdnu, obchod, víceúčelové hřiště s umělým povrchem, dětské hřiště a knihobudku. Do obce zaváží potraviny dva hlavní poskytovatelé v ČR.

Vedení obce se velmi aktivně snaží o její rozvoj. Nově byla vybudována zóna aktivního odpočinku dle územní studie, která zajišťuje nejen pěší průchod obcí, ale i herní prvky pro celé rodiny.

Na kraji obce se nachází Golf Club Stará Boleslav a kompletní občanská vybavenost je pak k dispozici ve dvojměstí Brandýs nad Labem – Stará Boleslav.

V obci je autobusová zastávka, která zajišťuje pravidelné spojení do Brandýsa nad Labem – Staré Boleslavi. Autem je to do Staré Boleslavi 5 minut. Do Prahy na Černý Most trvá cesta autem 15 min díky nově vybudovanému obchvatu vedoucímu přímo na dálnici.

Největším klenotem tohoto kraje jsou jezera, borovice a písek. Přímo v obci je jak jezero, tak slepé rameno Labe vedoucí malebnou přírodou k Labi. Na druhou stranu lze zase využít rozlehlý stinný les, který vede až do Staré Boleslavi.

Dům můžete začít využívat tak, jak stojí dnes. Nebo v jeho prostoru uvidět příležitost vytvořit úplně nový domov.

Přijďte se podívat osobně. Možná právě tady uvidíte prostor pro svůj další životní příběh.