Prodej jihočeské zemědělské usedlosti + samostatný pozemek 2 811 m² pro bydlení, celková výměra 8 091 m²

V Mladošovicích na Třeboňsku nabízíme zemědělskou usedlost se dvěma domy se samostatnými čísly popisnými, rozsáhlým hospodářským zázemím a pozemky o celkové výměře 8 091 m².

Velkou přidanou hodnotou celé nabídky je samostatný pozemek parc. č. 95/4 o výměře 2 811 m², který je dle platného územního plánu určen k bydlení. Nemovitost tak nabízí nejen prostor pro pohodlné venkovské bydlení, ale také potenciál pro budoucí rozvoj, například výstavbu rodinného domu či investiční záměr.

Areál tvoří dva domy se samostatnými čísly popisnými, uzavřený dvůr, stodoly a hospodářské budovy o celkové zastavěné ploše 1176 m². Jeden z domů nabízí bytovou jednotku 3-kk o výměře 70 m² k okamžitému užívání. Vytápění zajišťují krbová kamna a kotel s ústředním topením, ohřev vody bojler. Druhý dům je v zachovalém původním stavu a nabízí prostor pro další úpravy dle představ nového majitele.

Nemovitost je napojena na elektřinu a obecní vodovod, na pozemku se nachází studna, odpadní vody jsou svedeny do septiku.

Usedlost nabízí široké možnosti využití – vícegenerační bydlení, rodinný statek, podnikání spojené s bydlením, agroturistiku, chov zvířat, řemeslnou výrobu i investiční využití.

V případě zájmu je možnost dokoupení přilehlých pozemků cca 3 200 m².

V Mladošovicích je základní občanská vybavenost včetně mateřské školy, knihovny a hospody. Leží mezi Třeboní, Borovany a Českými Budějovicemi. Třeboň je vzdálena 15 minut, Borovany 10 minut a České Budějovice přibližně 25 minut jízdy. Okolí nabízí cyklostezky, rybníky, lesy i oblíbené pískovny u Cepu a Suchdola nad Lužnicí.