Kompletní rekonstrukce | Pozemek 3 617 m² | Moderní technologie | Soukromí a krásná příroda

Hledáte domov, kde se snoubí moderní bydlení, klid a soukromí? Místo, kde si vychutnáte ranní kávu s výhledem na Krkonoše, večery u krbových kamen a odpočinek na vlastní zahradě?

Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v Borovnici u Staré Paky, který nabízí velkorysý prostor, moderní technologie, rozsáhlý pozemek a nádherný výhled na Sněžku.

PROSTOR A KOMFORT

Dům prošel přibližně před dvěma lety kompletní rekonstrukcí. Obytné podlaží o výměře 174,66 m² nabízí dispozici 4+1:

* prostorný obývací pokoj s jídelnou,

* samostatnou kuchyni a tři pokoje,

* koupelnu, samostatné WC a spíž,

* garáž přímo v domě.

Část domu je podsklepena. Rozsáhlé druhé podlaží navíc nabízí možnost vybudování další obytné vestavby.

MODERNÍ A ÚSPORNÉ TECHNOLOGIE

Dům je kompletně zateplený a vybavený:

* tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním,

* fotovoltaickou elektrárnou,

* řízeným větráním s rekuperací,

* okny s trojskly,

* krbovými kamny s možností lokálního přitápění.

* kompletní technická dokumentace i fotodokumentace rekonstrukce.

Samozřejmostí je internet a napojení na obecní vodovod a kanalizaci.

POZEMEK 3 617 m² A MAXIMÁLNÍ SOUKROMÍ

Dům se nachází na okraji obce, s minimem sousedů a živým plotem, který zajišťují příjemné soukromí.

Pozemek nabízí:

* krytý bazén a skleník,

* samostatnou stodolu z velké části přestavěnou na dvougaráž,

* garáž v domě a zastřešené venkovní stání,

* dostatek prostoru pro odpočinek, rodinu i zahradničení.

Dominantou nemovitosti je nádherný výhled na Krkonoše včetně Sněžky, který si můžete užívat přímo z domu i zahrady.

PŘÍRODA NA DOSAH, MĚSTA V ROZUMNÉ VZDÁLENOSTI

V okolí najdete Novou Paku, Jilemnici i Dvůr Králové nad Labem. Lokalita nabízí ideální podmínky pro turistiku, cyklistiku, rodinné výlety i celoroční aktivní odpočinek.

Dům je ideální pro rodinné bydlení, ale nabízí také potenciál pro rekreační využití či investici.

ZÁKLADNÍ PARAMETRY

* Cena: 14 490 000,- Kč

* Lokalita: Borovnice u Staré Paky

* Dispozice: 4+1

* Výměra obytného podlaží: 174,66 m²

* Pozemek: 3 617 m²

* Rekonstrukce: přibližně před 2 lety

* Vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové vytápění

* Další vybavení: fotovoltaika, rekuperace, krytý bazén, sklep, stodola, více možností parkování

* Bonus: výhled na Sněžku a možnost další obytné vestavby

Některé domy nabízejí bydlení. Tento nabízí také prostor, svobodu a soukromí.

Pokud hledáte místo, kde se moderní komfort potkává s krásou přírody, přijďte se přesvědčit osobně.

Kontakt: 731 620 375, prosím ideálně volejte kdykoli.

Nemáme zájem o inzerci realitních kanceláří, možno však přivézt zájemce na prohlídku.