REZERVOVÁNO

🏡 NADSTANDARDNÍ RODINNÝ DŮM V ŠANOVĚ U ZNOJMA – MODERNÍ BYDLENÍ, PROSTOR A SOUKROMÍ

Hledáte pro svou rodinu místo, kde se snoubí kvalitní zpracování, moderní interiér, dostatek prostoru a naprosté soukromí? Místo, kde si ráno vychutnáte kávu na zastřešené terase, děti mají vlastní prostor na zahradě a večer můžete posedět u krbu?

✨ Přesně takový domov nabízí tento samostatně stojící rodinný dům zkolaudovaný v roce 2019 v oblíbeném Šanově u Znojma.

Dům byl dokončen s velkým důrazem na detail. Materiály, barvy i jednotlivé prvky jsou vzájemně sladěné a vytvářejí moderní a nadstandardní celek. Nemovitost je připravena k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic.

🛋️ Přízemí nabízí prostorný a prosvětlený obývací pokoj s nově zrekonstruovaným designovým krbem, jídelnu a moderní kuchyni. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zastřešenou terasu, která příjemně propojuje interiér se zahradou. Dále zde najdete samostatné WC a praktickou technickou místnost s dostatkem prostoru pro pračku, sušičku a další vybavení.

✨ Dominantou interiéru je také moderně zpracované schodiště se stěrkou, kovovým zábradlím a efektním osvětlením.

🛏️ První patro tvoří soukromá část domu. Nachází se zde ložnice rodičů s vlastní šatnou, dva prostorné pokoje, které mohou sloužit jako dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty, a komfortní koupelna s vanou a samostatné WC. Jeden z pokojů má přípravu pro uchycení boxovacího pytle nebo sportovního vybavení.

🌳 Velkou předností je zahrada o výměře 885 m², orientovaná na západ. Nabízí dostatek soukromí a prostoru pro děti, odpočinek, grilování i večerní posezení. Součástí je dětské hřiště, menší bazén a plechová garáž na zahradní techniku.

🚗 K domu náleží také garáž s elektrickými vraty, do které lze pohodlně vstoupit i přímo z domu. Před domem je vlastní prostor pro parkování dalších dvou automobilů.

🏠 Technické informace:

Dům byl zkolaudován v roce 2019. Kvalitní okna s trojskly zajišťují dobrou tepelnou i zvukovou izolaci. Vytápění je řešeno elektrickým kotlem. Do budoucna je možné využít střechu pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

📍 Šanov u Znojma nabízí klidné rodinné bydlení a dobrou občanskou vybavenost – sportovní hala, fitness, sauna, tenisové kurty, fotbalové hřiště a další možnosti volnočasového vyžití. Výhodou je také dobrá dostupnost do Znojma, Brna a blízkost Rakouska – hranice jsou vzdálené přibližně 10 km.

❤️ Dům, který je potřeba zažít osobně. Fotografie dokážou ukázat vzhled nemovitosti, ale skutečný pocit z prostoru, zahrady a soukromí poznáte až při prohlídce.

💰 Cena: 10 490 000 Kč

📞 Zaujala vás tato nabídka? Kontaktujte mě a rád vám dům osobně představím.

Michal Hlávka | realitní makléř

Ospera reality