Prodej rodinného domu 109 m² s pozemkem 685 m² v klidné části obce Božice Hledáte místo, kde se čas zpomalí a umožní vám nalézt klid, jistotu i opravdový pocit domova? Místo, ve kterém si můžete postupně vytvořit domov přesně podle svých představ a žít tak, jak byste si přáli? Pak by vás mohla oslovit tato nabídka. Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji představit rodinný dům v klidné části obce Božice – místo, které v sobě spojuje harmonii, příjemnou atmosféru a potenciál pro nový začátek. Rodinný dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 109 m² stojí na pozemku o výměře 685 m². V roce 2021 prošel modernizací, která mu dala pevný základ do budoucna – nové rozvody topení, vody, elektroinstalace v mědi, podlahy, okna i komín. Přesto si stále zachovává atmosféru domu, který si můžete dotvořit přesně podle sebe. Dům je orientován na východ a jihovýchod, takže je po celý den přirozeně zalitý světlem. Ráno vás probouzí slunce, které se pomalu přelévá do obytných prostor a dává domu příjemnou i klidnou energii. O teplo domova se stará kombinace kotle na tuhá paliva a elektrického kotle, ale tím skutečným srdcem obývacího pokoje jsou krbová kamna – místo, kde vzniká atmosféra, která se nedá nahradit. Dispozice 3+1 je praktická a velmi příjemná pro každodenní život – každý pokoj má svůj smysl a přirozené využití. Obývací pokoj působí vzdušně a útulně zároveň, kuchyně je funkční a připravená k okamžitému užívání s možností postupné proměny. Zahrada o ploše 506 m² orientovaná na jihozápad je příjemnou součástí domu – místem pro odpočinek, rodinné chvíle, letní večery i budoucí sny, které si zde můžete splnit. Dům se nachází v klidné části obce, kde panuje příjemný klid a přitom máte vše potřebné na dosah. Pár kroků od domu je dětské hřiště, které ocení zejména rodiny s dětmi a přispívá k příjemnému prostředí v okolí. Božice jsou místem s hlubší historií a silným geniem loci. Patří mezi tradiční vinařské obce na Znojemsku a jejich kořeny sahají až do roku 1225. Okolí tvoří typická jihomoravská krajina – vinice, pole a lužní části podél řeky Jevišovky, které vybízejí k procházkám a zpomalení. Jen pár minut od domu se nachází Božický mokřad – jedinečné přírodní území plné života, kde můžete vnímat klid vody, zpěv ptáků a dotek přírody v její přirozené podobě. Nedaleko je také Božický rybník, který podtrhuje celkovou harmonii této lokality. Tento dům není o dokonalosti. Je o příležitosti. O prostoru vytvořit si domov, který bude opravdu váš. Obec nabízí kompletní občanskou vybavenost – školku, školu, lékaře, poštu i obchody, takže máte vše důležité pohodlně na dosah. Průkaz energetické náročnosti budovy uvádí třídu G – mimořádně nehospodárná (dle zákonné povinnosti). V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií. Veškeré uvedené informace mají informativní charakter. Zaujala vás tato nabídka? Možná právě tady začíná váš nový domov. Domluvte si prohlí Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.