Nabízím k přímému prodeji historický bytový dům v Olbernhau (Sasko, Německo), nedaleko českých hranic.Cena: 1 600 000 KčProdej přímo od majitele.Dům pochází z roku 1890 a je veden jako památkově chráněný objekt (Denkmalschutz). Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a je vhodná především jako investiční projekt pro následný pronájem.K dispozici je 6 bytových jednotek o celkové obytné ploše cca 305 m². Dům byl již v minulosti využíván jako nájemní objekt se šesti byty.Základní informace:* 6 plánovaných bytových jednotek* cca 305 m² obytné plochy* vlastní příjezdová cesta, pozemek a zahrada* kompletní podsklepení* podkroví* plastová okna* částečně modernizovaná elektroinstalace* vodovod a nová přípojka s vodoměrem* veřejná kanalizace* elektřina* plynová přípojka* internet / DSL* stavební elektrický rozvaděč* objekt připravený k rekonstrukciDíky statusu Denkmalschutz může být objekt zajímavý také z hlediska možností daňového zvýhodnění a případných podpůrných programů při rekonstrukci.Za domem se nachází vlastní zahrada se vzrostlou zelení, kterou lze v budoucnu využít jako společné venkovní zázemí pro nájemníky.Nemovitost prodávám jako přímý vlastník, bez prostředníka.Více fotografií, podklady k nemovitosti a další informace rád na osobní schůzce dám k nahlédnutí vážnému zájemci.Olbernhau, Sasko, Německo