Bytový dům s komercí, Březnice náměstí, možnost 5 bytů, 11,1 mil. Kč Nabízíme k prodeji bytový dům přímo na náměstí v Březnici s kombinací komerčního prostoru a nájemního bydlení. Objekt má 2 nadzemní podlaží – v přízemí se nachází fungující komerční prostor, v patře jsou 3 bytové jednotky určené k pronájmu. Celková užitná plocha činí 400 m², pozemek má výměru 516 m². Dům prošel částečnými úpravami. Na obou budovách byla realizována nová střecha. Strana orientovaná do náměstí má nová špaletová okna, bez zateplení z důvodu památkové ochrany. Dům má nové rozvody elektřiny a vody. Zadní část domu je zateplená a osazena plastovými okny. Objekt je kompletně podsklepený. DISPOZICE: PŘÍZEMÍ: komerční prostor se samostatným vstupem z náměstí (aktuálně v provozu). PATRO: 3 samostatné bytové jednotky o dispozici 2+kk určené k pronájmu. DALŠÍ MOŽNOSTI: půdní prostor vhodný pro vybudování další bytové jednotky a příprava pro výstavbu dalšího bytu v zadní části domu. Celkem lze rozšířit až na 5 bytových jednotek + komerční prostor. INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Kombinace komerčního prostoru a bytových jednotek umožňuje diverzifikaci příjmů. Možnost rozšíření až na 6 bytů vytváří prostor pro navýšení výnosu. Umístění na náměstí podporuje dlouhodobou obsazenost jak komerce, tak nájemního bydlení. LOKALITA: Březnice – centrum města, přímo na náměstí. V okolí kompletní občanská vybavenost (obchody, služby, restaurace, úřady). Lokalita je vhodná jak pro komerční využití, tak pro dlouhodobé nájemní bydlení. CENA: 11 100 000 Kč Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.