Prodej rodinného domu ulice Brněnská, Mikulov

Nabízíme Vám ke koupi samostatně stojící rodinný dům s krásnou a prostornou zahradou, který se nachází na ulici Brněnská v Mikulově.

Dům byl kolaudován v roce 2007 a je ve výborném stavebně - technickém stavu.

Zahrada poskytuje úplné soukromí a klid, je obklopena pouze dalšími zahradami a je osázená rostlinami tak, že zamezují rušení soukromí a poskytují dostatečnou relaxaci.

Dům vyniká strategickým umístěním v klidné části města, ale zároveň je vzdálen 5 minut chůze od historického centra.

Celková plocha pozemků je 946 m², z toho zastavěná plocha a nádvoří je 170 m². Šířka pozemku je 18 m.

Dům je rozdělen na dvě podlaží s promyšleným uspořádáním, které poskytuje maximální komfort a funkčnost.

Přízemí má celkem 130 m². Nalezneme zde velkorysý polootevřený prostor s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem s krbem a zimní zahradou, které mají dohromady 73 m². Dále je zde pracovna (šatna), technická místnost, sprchový kout, WC, vstupní hala a schodiště do patra, které umocňuje pocit vzdušnosti domu.

Podkroví má 121 m², jsou zde 3 samostatné ložnice (32 + 29 + 18 m²). Hlavní ložnice disponuje vlastní šatnou a koupelnou vybavenou volně stojící vanou, zatímco další dvě ložnice mají rovněž vlastní šatny a koupelny s prostorným sprchovým koutem.

Dům je provozně úsporný a je vybaven technologiemi, které podporují zdravé a úsporné bydlení a přispívají k efektivnímu hospodaření s energií. O vytápění se stará plynový kondenzační kotel, který byl instalován v lednu 2026 a vyznačuje se úsporným provozem. Dále je dům vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací a fotovoltaikou o výkonu 9 kWp, bateriovým úložištěm 9,6 kWh, která zajistí osm měsíců v roce celkovou spotřebu energie domu, zbývající část roku pokrývá částečně.

Vjezd na pozemek je přes dálkově otvíraná pojezdová vrata, v zadní části pozemku jsou garáže celkem pro 3 auta.

Dominantou zahrady je krásná stoletá lípa.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, jsme potěšeni a rádi Vás přivítáme na její prohlídce.