Nabízím k prodeji rodinný dům v Miroslavi, který čeká na nového majitele s vizí a chutí vytvořit si vlastní domov.Součástí prodeje je architektonická studie, která rozšiřuje původní užitnou plochu na 88,40 m² a proměňuje objekt v moderní open-space rodinný dům se zahrádkou.Projekt je navržen tak, že k realizaci rekonstrukce postačí pouze ohlášení stavby, bez nutnosti stavebního povolení. K dokončení stavební dokumentace zbývá doplnit stanoviska geologa, statika hasičů a souhlas sousedů.Odhadované náklady na rekonstrukci činí přibližně 1 800 000 Kč.Dům je již napojen na elektřinu, vodovod i kanalizaci. V přiložené galerii naleznete vizualizace a půdorysy finální podoby domu po rekonstrukci.Lokalita:Miroslav leží zhruba 30 minut jízdy od Brna a nabízí veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, restaurace i lékaře.Výborné dopravní spojení vlakem i autobusem zajišťuje pohodlný dojezd do Brna, Znojma i okolních měst.Klidné prostředí, blízkost vinic a dostatek zeleně dělají z Miroslavi ideální místo pro rodinné bydlení i rekreační dům.Shrnutí nabídky:- užitná plocha po rekonstrukci: 88,40 m²- architektonická studie v ceně- odhadované náklady: cca 1,8 mil. Kč- napojeno na elektřinu, vodu, kanalizaci- pouze ohlášení stavby, bez nutnosti stavebního povolení- klidná a dobře dostupná lokalitaMáte zájem o více informací nebo osobní prohlídku?Kontaktujte mě, rád Vám vše představím osobně.