Prodej rodinného domu 237 m², pozemek 195 m² Medlánky – když je miluješ, není co řešit. Nabízíme jedinečnou příležitost stát se novým majitelem třípodlažního rodinného domu 3+1 na klidné a vyhledávané ulici Jabloňová v Medlánkách, jedné z nejmalebnějších částí Brna. Tento nenápadný, ovšem prostorný dům s celkovou užitnou plochou 237 m² je ideální pro rodinu, která hledá komfortní bydlení v příjemném prostředí s dostatkem soukromí i prostoru pro relaxaci a volný čas. Dispozice domu je promyšlená, přičemž horní část tvoří harmonickou souhru obytných místností ve dvou podlažích o podlahové ploše 142 m². Otevřený koncept obývacího pokoje v 1. NP, navazujícího na jídelnu a kuchyni je orientován na západ, což umožňuje užívat si příjemné podvečery nejen na terase. Ve 2. NP najdeme východně orientovanou ložnici, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, WC, šatnu a velký pokoj, který je možné rozdělit na dva menší a vytvořit tak 4+1. Zahrada o výměře 60 m² je ideální pro rodinné grilování, odpočinek či pěstování vlastních bylinek a květin. Součástí zahrady je také bazén, který představuje skvělé osvěžení během horkých letních dnů a místo pro společné radovánky s rodinou či přáteli. Mezi unikátní prvky patří vinný sklep s klenbovým stropem o rozloze 26 m², který nabízí ideální prostor pro vytvoření soukromé vinotéky. Komfortní dispozice domu je doplněna o praktické zázemí v suterénu, kde najdete garáž s elektrickými sekčními vraty, plně vybavenou zámečnicko-truhlářskou dílnu nejen pro kutily, dále pak relaxační zónu v podobě sauny s přístupem k bazénu, a schodiště vedoucí do podzemí, kde se ukrývá vinný sklep. Zdivo je z pálených cihel bez zateplení. Okna byla měněná za plastová s dvojsklem. Rozvody elektřiny jsou původní v mědi. Dům je připojen na 230/400V, plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody plynový bojler. Obojí je na výměnu. Tento dům je ideálním místem pro ty, kteří hledají nejen komfortní bydlení v krásném prostředí Medlánek, ale také prostor pro relaxaci, hobby a společné aktivity. Skvělá lokalita, kvalitní zázemí a praktické vybavení dělají z této nemovitosti místo, kde se bude dobře žít a tvořit vzpomínky na celý život. Přijďte se osobně přesvědčit. PENB zatím nebyl dodán. Prodávající si vyhrazuje právo na výběr kupujícího.