Prodej rodinného 136 m², pozemek 498 m², Brod nad Dyjí

Nabízíme k prodeji prostorný objekt v obci Brod nad Dyjí, který nabízí velmi zajímavou možnost změny užívání na rodinný dům.

Nemovitost se nachází v klidné části obce a díky své dispozici, velikosti a okolní zástavbě představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení, rekonstrukci podle vlastních představ nebo kombinaci bydlení a podnikání.

Objekt nabízí 136 m² podlahové plochy, je situován na pozemku o celkové výměře 498 m² a tvoří jej zastavěná plocha se stavbou a navazující pozemek vhodný například pro zahradu, venkovní posezení nebo parkování.

Změna užívání na rodinný dům je dle platného územního plánu reálná. Objekt je v současnosti evidován jako stavba občanského vybavení; budoucí vlastník tak může řešit změnu užívání stavby na bydlení v souladu s příslušnými požadavky stavebního úřadu.

Předpokládané náklady na kompletní přestavbu a rekonstrukci objektu se pohybují orientačně kolem 3,5 mil. Kč. V případě zájmu jsme schopni zajistit celý proces – od návrhu budoucí podoby domu a potřebné projektové dokumentace až po samotnou realizaci rekonstrukce. Kupující tak může získat kompletně dokončený rodinný dům bez nutnosti samostatně řešit jednotlivé dodavatele a stavební práce.

Díky současnému uspořádání a velikosti nabízí nemovitost široké možnosti využití a představuje zajímavou alternativu ke klasické novostavbě – základ pro bydlení už máte, nyní jej můžete přetvořit podle svých představ.

Brod nad Dyjí nabízí příjemné prostředí v blízkosti Pálavy, Novomlýnských nádrží a Mikulova, díky čemuž je lokalita atraktivní nejen pro trvalé bydlení, ale také pro rekreaci či investiční využití.

Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.