Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost z roku 1803, která spojuje historický charakter s širokými možnostmi současného využití. Dům se nachází v klidné části obce Březová u Broumova a díky své velikosti, dispozici a poloze představuje mimořádnou příležitost pro rodinné bydlení, podnikání i investiční záměry.

Více než 220 let historie vtisklo této stavbě neopakovatelnou atmosféru, kterou ocení milovníci tradiční architektury i zájemci hledající nemovitost s příběhem.

V přízemí domu se nachází prostorná garáž až pro tři automobily a rohová dílna. Samostatným vstupem je přístupná stylová vinárna se skladovacími prostory, oddělenými dámskými a pánskými toaletami a přímým vstupem na zahradu. Ta nabízí dostatek prostoru pro vybudování venkovního posezení, grilovací zóny, dětského hřiště nebo relaxačního zázemí pro hosty.

V prvním patře je situován prostorný byt o dispozici 4+1 s krásnou terasou a výhledem do okolní přírody. Příjemnou atmosféru bydlení podtrhují krbová kamna.

Další velký potenciál nabízí dvě podkrovní podlaží, která lze přestavět na další obytné prostory, apartmány nebo pokoje pro hosty.

Technické vybavení:

- vlastní studna,

- septik,

- krbová kamna v bytové části,

- kotel na tuhá paliva,

- kotel pořízený v rámci kotlíkové dotace,

- sklepní prostory.

Díky své dispozici a umístění je nemovitost ideální pro:

- rodinné bydlení,

- penzion či apartmánový dům,

- restauraci nebo vinárnu s venkovním posezením,

- kombinaci bydlení a podnikání,

- dlouhodobou investici s možností dalšího rozvoje.

Dům z roku 1803 nabízí jedinečné spojení historie, prostoru a podnikatelského potenciálu v atraktivní lokalitě Broumovska. Nemovitosti s takovým charakterem a možnostmi využití se na trhu objevují jen výjimečně.

📞 Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.