*** Soukromý prodej – Žádné poptávky makléřů! ***

Tento vícepodlažní dům, který byl naposledy využíván jako rodinný dům, okouzlí svým skvělým umístěním v Tübingeru, přímo u Stauwehru / tenisového hřiště v ulici Brückenstraße – klidné cyklistické ulice s pouhými třemi domy na březích Neckaru. Objekt prošel v roce 1977 komplexní rekonstrukcí.

Jedná se o tři obytné jednotky (přízemí, patro, podkroví) s další samostatnou garsoniérou v suterénu s vlastním vchodem.

Byt v přízemí: obývací pokoj, ložnice s balkonem, jídelna spojená s kuchyní včetně zabudované linky, koupelna s denním světlem.

Byt v patře: obývací, jídelní a ložnicová část sloučené do jedné velké místnosti s rozsáhlým vyklenutím a balkonem, kuchyně včetně vestavěné linky a koupelna s denním světlem.

Byt v podkroví: 3 pokoje, z toho jeden s přípojkou na kuchyň, místnost s denním světlem včetně WC a umyvadla a balkon.

Suterén: garsoniéra se 3 pokoji, z toho jeden s přípojkou na vestavěnou kuchyň a koupelnou s denním světlem, dále terasa. Navíc k dispozici je několik sklepních prostor.

Jevištní prostor: vytápěný se okny.

Balkony bytů od přízemí k podkroví jsou orientovány na jih; patro disponuje dvěma balkony (na sever a na jih). Za domem se rozprostírá velká zahrada.

Skvělá poloha – cyklistická ulice – pouhé tři domy – přímo u břehů Neckaru, Stauwehru a tenisového hřiště s budoucím přímým spojením do blízkého obchodu na Eisenbahnstraße (momentálně se buduje průchod pod železnicí).

Jen kousek od centra.

Klidná, zelená a centrální lokalita.

Vybavení odpovídá převážně stavu po rekonstrukci v roce 1977.

Dům je však nutné rekonstruovat. Kanalizační přípojka vyžaduje renovaci.

Energetický průkaz je v procesu vyřizování; topný systém (plynové centrální topení) pochází z počátku roku 2000.

V současné době není u domu žádné parkování; v přilehlých ulicích je však dostatek parkovacích míst pro rezidenty s příslušným povolením.

Prohlídky a dotazy směřujte přímo na Corinnu Morban, tel. 0179 2524307.