Nabízím k prodeji moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 3+kk a podlahové ploše 100 m², situovanou v klidné obci Kolná, pouhých 15 minut od Opavy.Dům je dvoupodlažní a zaujme především svým moderním designem a důrazem na detail – velkoformátové dlažby, čisté linie a velká prosklená okna, která přivádí do interiéru maximum denního světla a propojují dům s okolní přírodou. Součástí je kuchyně na míru včetně vestavěných spotřebičů (myčka, lednice, indukční deska s integrovaným digestořem, elektrická trouba).Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady – dům je vytápěn elektrickým podlahovým topením, doplněným klimatizací a krbem pro příjemnou atmosféru. Nechybí vlastní elektrický bojler a studna, což přináší vyšší míru nezávislosti a úsporu na energiích.K dispozici jsou dvě terasy s krásným výhledem do lesa, ideální pro relax i posezení s rodinou. Lokalita nabízí klid, soukromí a přírodu na dosah, přitom s rychlou dostupností do města.Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní, úsporné a stylové bydlení bez nutnosti dalších investic.Důležitá informace: fotografie a popis interiéru vychází ze vzorového domu, který slouží jako ukázka finálního provedení. Aktuálně se prodává dům ve fázi k dokončení, což Vám dává jedinečnou možnost ovlivnit finální vzhled dle vlastních představ – výběr podlah, obkladů, interiérových dveří, sanity či kuchyně.Uvedená cena je za provedení typu Shell & Core, tedy bez finálních povrchů (podlahy, obklady, dveře, sanita, kuchyňská linka).Dům je možné dokončit na klíč.ev.č.: 2079cena u makléřetřída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Dřevostavbastav objektu: Novostavbaumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 3 pokojeužitná plocha (m²): 100plocha parcely (m²): 607počet podlaží objektu: 2