Hledáte bydlení pro vícegenerační rodinu, kombinaci vlastního obývání a pronájmu, nebo klidné místo k rekreaci s dobrou dostupností do Prahy? Nabízíme samostatně stojící rodinný dům s celkovou obytnou plochou 116 m² a pozemkem o výměře 2 660 m² v obci Brzánky.

Hlavní přednosti nemovitosti

• Dvě samostatné bytové jednotky:

o Přízemí (byt 1+1): po rekonstrukci, připraven k okamžitému užívání.

o Patro + podkroví (byt 3+kk): Mezonetové řešení se stavebně upraveným podkrovím.

• Rozsáhlý pozemek (2 660 m²): Velkorysá zahrada nabízí dostatek soukromí i prostory pro relaxaci. Část zahrady je svažitá, což vytváří ideální podmínky například pro pěstování vinné révy či založení terasovitého vinohradu.

• Dvě zděné garáže: bezpečné parkování pro více vozidel a dostatek místa pro dílnu či úložné prostory.

• Inženýrské sítě a vytápění: Ústřední vytápění radiátory pomocí kotle na tuhá paliva. Odpad je řešen jímkou.

Lokalita a dostupnost Brzánky leží v malebném prostředí Polabí, přímo u řeky Labe, což vyhlašuje tuto oblast jako ideální pro relaxaci, rybaření, turistiku i cykloturistiku. Místo nabízí klid vesnického života bez městského ruchu, avšak s výborným dopravním spojením:

• Kompletní občanská vybavenost v Roudnici nad Labem (cca 10 min): Školy, školky, supermarkety, lékaři, restaurace i sportoviště.

• Praha na dosah: dobrá dojezdová vzdálenost (autem po dálnici D8 přibližně 35–40 minut na okraj Prahy).

Dům je ideální jak pro trvalé rodinné bydlení, tak jako chalupa s velkým pozemkem pro víkendový odpočinek.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.