Prodej rodinného domu 49 m², Budyně nad Ohří

Vlastní dům se soukromým dvorem v Budyni nad Ohří

Ranní káva na vlastním dvoře, příjemné bydlení po rekonstrukci a podkroví s možností dalšího využití. Rodinný dům 2+kk v ulici Školská v Budyni nad Ohří nabízí útulné zázemí pro jednotlivce či pár, soukromý venkovní prostor a potenciál do budoucna.

Dům je po kompletní rekonstrukci a připravený k nastěhování. Užitná plocha činí 49,1 m², zastavěná plocha 51 m². K domu patří uzavřený dvůr o výměře 31 m² a prostorné podkroví, u kterého lze zvážit půdní vestavbu. Její provedení závisí na technickém řešení a potřebných povoleních.

Praktická dispozice 2+kk

Obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 22,2 m² tvoří hlavní obytný prostor. Samostatná ložnice má 14,3 m². Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a WC, chodba s prostorem pro pračku a úložné prostory a veranda o ploše 5,6 m².

Uzavřený dvůr poskytuje soukromí pro posezení, květiny v nádobách nebo chvíli odpočinku venku — bez starostí s údržbou velké zahrady.

Technické zázemí

Dům je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu a zemní plyn. Vytápění i ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel, který je v záruce.

Město i okolí na dosah

V Budyni nad Ohří najdete školu, obchody, restaurace, lékaře, lékárnu i poštu. Autem je Roudnice nad Labem přibližně 10 minut a Litoměřice zhruba 20 minut. Do Prahy se lze vydat po dálnici D8; cesta trvá orientačně kolem 40 minut podle provozu a cílové části města.

Hledáte vlastní dům s hotovým zázemím, soukromým dvorem a možností dalšího rozšíření? Ozvěte se mi a domluvte si prohlídku. Rád vám dům osobně představím.