POPIS NEMOVITOSTIPředstavuji k prodeji přízemní atriový řadový dům o dispozici 4+1 s neobytným podkrovím, situovaný v samém centru obce Bulhary. Dům se nachází v těsné blízkosti požární zbrojnice a nedaleko obchodu COOP. Stavba postavena z pálených cihel přibližně kolem roku 1930.Obytná plocha domu činí cca 134 m². Nebytové prostory o rozloze cca 117 m² sestávají z vrátnice využívané jako prostorná garáž ( 45 m²), dále dílny a skladu pro techniku ( 30 m²) na obhospodařování rozlehlého vinohradu), původního chléva a kurníku a dalších skladovacích prostor (cca 20 m²) a letní kuchyňky (11 m²), která sloužila k přípravě krmiva pro domácí zvířata. K nebytovým prostorám patří technická místnost (11 m²) s plynovým kotlem.Za domem se rozprostírá velká zahrada osázená 570 hlavami vinné révy, vzrostlými meruňkami a několika keři smokvoní. Součástí zahrady je také vstup do prostorného vinného sklepa o ploše 35 m² + vstupní chodba /schodiště 8 m².STAV A MOŽNOSTI REKONSTRUKCEInteriér domu je převážně v původním stavu a je určen k celkové rekonstrukci, což novým majitelům umožňuje jeho úpravu dle vlastních představ. Před deseti lety byla na domě a hospodářských stavbách položena nová střešní krytina - pálené tašky a připevněny nové střešní latě.DISPOZICE DOMUDispozice domu (viz půdorys): středová chodba, ložnice, obývací pokoj, pokoj 1, pokoj 2, koupelna a WC, kuchyň, spíž, technická místnost s plynovým kotlem. Výška stropu obytných místností je 3 m. Před technickou místností je vstup na prostornou půdu po dřevěném žebříku. Na půdě se nachází oddělený bývalý malý holubník, zbytek půdy tvoří volný prostor, kde vrstva slámy slouží jako tepelná izolace.TECHNICKÉ ÚDAJEDům je vytápěn ústředním plynovým kotlem a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Je napojen na veřejný vodovod. částečně také na veřejnou splaškovou kanalizaci (odvádí se pouze přepad z vybírací odpadní jímky), dále na plynovod a veřejnou elektrickou síť. Na dvoře je původní studna hluboká 13 m s vodním sloupcem 3 m.MOŽNOSTI PARKOVÁNÍK parkování lze využít vjezd před domem, garáž-vrátnici nebo parkoviště naproti obchodu COOP.DALŠÍ INFORMACE• Dům je možné převzít nejdříve od 1. 1. 2026.• Zajišťuji kompletní realitní a právní servis.• Při financování koupě úvěrem nabízím klientům bezplatnou konzultaci a porovnání nabídek jednotlivých bank.Sjednejte si prohlídku domu ještě dnes.