Prodej - rodinný dům - Bystřička

NOVÁ CENA + KOUPELNY A PODLAHOVÉ KRYTINY V CENĚ

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v klidné obci Bystřička.

Dům prošel nákladnou rekonstrukcí a nyní je připraven pro novou rodinu.

Ta nejnáročnější práce je již hotova a k dokončení pro nového majitele zbývá už jen kuchyň a dveře s obložkami.

Všechny koupelny (dlažba, obklady, vana/sprchový kout, toalety, umyvadla) a podlahové krytiny (v pokojích a na chodbách - lepený vinyl) jsou již zahrnuty v kupní ceně. Stačí si jen vybrat barvu či design a prodávající zajistí montáž za Vás. Samozřejmě to ale není podmínkou - pokud si vše již chcete dokončit sami, domluvíme se na snížení ceny za tyto práce a materiál.

DISPOZICE PODLAŽÍ

- Dům má dvě nadzemní podlaží, suterén a prostornou půdu.

- 1. NP (cca 60 m²): Vstupní chodba, prostor u schodiště např. pro šatnu, koupelna s přípravou pro sprchový kout a toaletu, kuchyňský kout, spíž, jídelna a obývací prostor se vstupem na zahradu přes lodžii.

- 2. NP (cca 69 m²): Chodba, koupelna s přípravou pro vanu a toaletu, ložnice s šatnou a další dva samostatné pokoje. V případě potřeby dalšího samostatného pokoje je možnost využít zmíněnou šatnu o výměře cca 11 m² (která má okno i radiátor), u které lze vytvořit (obnovit) samostatný vstup z chodby.

- SUTERÉN (cca 69 m²): Garáž se sekčními vraty, technická místnost, prádelna, WC a skladovací místnost. I v tomto podlaží je k dispozici vstup na zahradu. Suterén je také vytápěný.

- PŮDA: Otevřený pochůzí prostor o ploše přes 70 m².

REKONSTRUKCE

- Nová plastová okna (izolační trojskla) a vstupní dveře.

- Kompletně nové rozvody (elektřina, voda, odpad, topení) a nové radiátory.

- Nový plynový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody včetně zásobníku na teplou vodu.

- Nové vnitřní povrchy: omítky, sádrokartonové podhledy a vylité podlahy.

- Zateplení podlahy na půdě.

- Příprava na solární panely (z půdy až do technické místnosti je natažena chránička pro el. rozvody).

- Příprava na předokenní rolety či žaluzie (k oknům jsou přivedeny el. kabely).

- Před prodejem ještě bude dokončeno schodiště u vstupu do domu a také schodiště z lodžie na zahradu.

DALŠÍ TECHNICKÉ PARAMETRY

- Dům je napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.

- Třída energetické náročnosti budovy je „D“.

POZEMEK A ZAHRADA

- Celková výměra pozemku je cca 339 m² (z toho cca 146 m² tvoří zastavěná plocha a nádvoří a zbylých cca 193 m² tvoří zahrada).

- Zahrada je obdélníkového tvaru, je oplocená a orientovaná na jižní stranu s výhledem do lesa.

- Přímo u domu se na zahradě nachází také praktický zděný sklípek.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte nás kontaktovat.