Dům 4+kk Cantillana, Spain

Objevte tuto výjimečnou nemovitost, která se nachází na úpatí pohoří Sierra Norte v Seville. Tento nádherný pozemek o rozloze téměř dvou hektarů leží pouhé 3 minuty jízdy autem od Cantillany. Hlavní obytná budova je praktická vila o rozloze 80 m², rozložená do jednoho podlaží . Tento okouzlující dům zahrnuje útulný obývací pokoj s jídelnou, vybavenou kuchyň, plně vybavenou koupelnu a tři prostorné ložnice, kde si můžete užít rodinný komfort ‍‍‍.

Kromě toho přední veranda nabízí ideální prostor pro odpočinek pod širým nebem ️. Venku najdete také nádherný soukromý bazén o rozloze 50 m², který je ideální pro osvěžení během horkých dnů; je perfektní jak pro dospělé, tak pro děti .

Sousední samostatně stojící hala má velkorysou plochu 70 m², která je ideální pro skladování těžké techniky nebo jakéhokoli jiného vybavení . Tato působivá nemovitost kombinuje pohodlí interiéru s ideálními venkovními prostory. Nenechte si ujít jedinečnou příležitost žít uprostřed přírody, aniž byste se příliš vzdálili od centra města.

K dispozici je zkrácený identifikační dokument (DIA).

Informace o ceně a nákladech (zákon 10/2025):

Uvedená cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, které

ze zákona hradí kupující, jako například:

1. Daně a poplatky.

o Daně: Daň z převodu majetku (ITP).

Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však i

snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího

a/nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší hodnoty

z prodejní ceny a referenční hodnoty v katastru nemovitostí.

Svůj případ si můžete ověřit na portálu daňového úřadu

Andalusie.

o Notářské poplatky. Poplatky upravené oficiálním sazebníkem

(královský dekret 1426/1989)

nebo Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené

oficiálním sazebníkem (královský dekret 1427/1989)

2. Zprostředkovatelská kancelář: Volitelný výdaj. Pokud budete potřebovat služby

zprostředkovatelské agentury, informujte se o sazbách u dané agentury.

3. Financování. Pokud budete potřebovat hypoteční úvěr, vaše

banka vás informuje o podmínkách a souvisejících nákladech.

4. Poplatky realitní kanceláři: Kupujícímu neúčtujeme žádné profesionální poplatky

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com