Rodinný dům, chalupa, nebo další využití

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji jednopodlažní dům na stavebním pozemku o výměře 511 m², s terasou cca 37 m², v Hostomicích nad Bílinou, ulice Čapkova. K domu náleží i nově přikoupená parcela, p. č. 616/4, o výměře 57 m² u vjezdové brány. A to bez navýšení celkové prodejní ceny.

Nezastavěná část parcely je užívána jako zahrada, na které je zapuštěný bazén o průměru 4,5 m, hloubka 1 m, s plochou 16 m². K relaxu poslouží i zahradní altán, udírna i okrasné porosty.

Nemovitost lze po rekonstrukci využívat dle kolaudace k bydlení, nebo jako rekreační objekt. Ke komerčním účelům, nebo užitečnou kombinaci všeho je potřena registrovat změnu užívání. Jako bonus je možné přikoupit ještě další zahradu o výměře 279 m² za velmi zajímavou cenu.

Technicky je zde možný vjezd do domu jako do garáže z dílnou. Pro takové využití je potřeba provést náročnější změnu užívání. Plocha je 35 m².

Jedná se o objekt s tloušťkou obvodových stěn 45 cm, s pultovým zastřešením, dřevěným krovem, klenbovým stropem. Krytina je živičná svařovaná, oplechování pozinkovaným plechem.

Po dřívějších stavebních úpravách bylo sneseno původní II. NP a část I. NP.

Dispozice objektu

• 1. Nadzemní podlaží, vstup ze dvora od zahrady:

o Vstupní středová chodba, plocha 10 m².

o Obytná místnost vytápěná uhelným sporákem s plochou 19,5 m², levá část domu

o Obytná místnost vytápěná otevřeným krbem s plochou 17,5 m², levá část domu

o Největší místnost 35 m² s druhým vstupem do domu velkými vraty, pravá část domu.

o Umyvadlo s vodou instalované pouze z vnější strany domu.

o Velkým bonusem je Bezbarierový přístup ze štítové strany při vjezdu na zahradu.

• Suterén, vstup z opačné strany od zahrady:

o Sklepní místnost mohla být využívána jako černa kuchyně s otevřeným krbem.

o Druhá sklepní místnost vhodná pro ovoce a zeleninu.

Objekt je napojen na obecní vodovod. Vnitřní rozvod vody není, umyvadlo je instalováno pouze z vnější strany u vchodových dveří. Elektřina je zde 220V i 380V. Plyn a kanalizace je v dosahu.

Rozšířená vybavenost: obchody, služby, zdravotní středisko, škola, pošta, sportovní a kulturní vybavení.

Počet obyvatel je v obci 1229, je zde městská autobusová hromadná doprava.

Teplice jsou vzdálené jen několik minut minut jízdy, i v dopravní špičce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.