Dům 5+kk Carmona, Sevilla, Spain

Hledáte útočiště před světem nebo chytrou investici, která se vám vyplatí?

V Urbanización Pradollano (Carmona) vám představujeme tuto jedinečnou nemovitost, která dýchá klidem v každém koutě.

ÚTOČIŠTĚ, O KTERÉM JSTE SNILI.

Tento dům není jen z cihel a cementu, je to scéna plná vzpomínek. Díky rozdělení navrženému pro pohodlí a přirozené světlo je ideálním místem pro ty, kteří hledají kvalitní život jen kousek od Sevilly.

PODNIK V POHYBU.

Nekupujete jen dům, ale i majetek. Nemovitost má za sebou úspěšnou historii v:

* Exkluzivní akce: * Ideální místo pro komorní svatby, křtiny a přijímání.

*Pronajmy na dovolenou: *Velká poptávka po víkendových pobytech.

*Ověřená rentabilita: *Magnet pro ty, kteří hledají okouzlující přírodní prostředí.

DO ČEHO SE ZAMILUJETE.

* Exteriéry jako ze snu: dokonalý bazén, upravené zahrady a relaxační zóny, které vás zvou k pobytu.

*Všestrannost: ideální jako první rezidence, druhý domov nebo využití pro turisty/akce.

STRATEGICKÁ POLOHA.

Ačkoli se nachází v prestižní urbanizaci Pradollano (Carmona), jeho blízkost k "Brenes" je jeho velkým tajemstvím. Vychutnejte si klid venkova se všemi službami v docházkové vzdálenosti: supermarkety, zdravotní střediska, školy a vlakové nádraží Brenes vzdálené jen několik minut.

Ideální místo pro celoroční bydlení nebo pro bezproblémový odpočinek.

POZOR. Tato nemovitost je na dnešním trhu "bonbónkem". Vzhledem k jejím vlastnostem a potenciálu příjmu předpokládáme, že bude k dispozici velmi krátkou dobu.

Chcete být první, kdo ji navštíví? Nenechte se předběhnout. Kontaktujte nás nyní a domluvte si soukromou prohlídku - vaše příští investice (nebo nový domov) čeká právě na vás.

Inzerovaná cena nezahrnuje náklady plynoucí z prodeje a koupě, které ze zákona odpovídají kupujícímu, jako např:

1. Daně a cla.

- Daně: Daň z převodu nemovitostí (ITP). Obecná sazba v Andalusii činí 7 %, existují však snížené sazby (6 %, 3,5 % atd. ), které se uplatňují v závislosti na profilu kupujícího nebo nemovitosti. Daň se vypočítává z vyšší hodnoty mezi prodejní cenou a katastrální referenční hodnotou. Svůj případ můžete konzultovat na portálu Andaluské daňové agentury.

- Notářské poplatky. Poplatky upravuje úřední sazebník (královský dekret 1426/1989).

- Poplatky za zápis do katastru nemovitostí. Poplatky upravené úředním sazebníkem (královský dekret 1427/1989).

2. Gestoría: nepovinné výdaje. V případě potřeby služeb agentury konzultujte poplatky se správcovskou společností.

3. Financování. Pokud je vyžadován hypoteční úvěr, banka vás bude informovat o podmínkách a souvisejících nákladech.

4. Poplatky za zprostředkování: 2 % z RRP plus 21 % DPH.

F. I. A. (Zkrácený informační list), který je k dispozici spotřebiteli podle vyhlášky č. 218/2005 Junta de Andalucia.

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com