Dům 6+kk Carre o, Asturias, Spain

Luxusní mariánský dům v Guimaránu (Carreño) - 507 m² na pozemku o rozloze 1 500 m².

Kamenný dům kombinující tradiční luxus, majestátní šarm a moderní komfort, připravený k nastěhování.

Hlavní vlastnosti:

Podlahová plocha: 507 m².

Soukromý pozemek o rozloze 1 500 m², oplocený a upravený

5 elegantních ložnic ️, 2 koupelny

Prostorný obývací pokoj a jídelna s majestátními detaily ️

Plynové ústřední topení na propan

Výborný stav, péče o každý detail

Prostředí:

Klidná venkovská oblast, výhled a příroda

Ve vzdálenosti 15 min od pláže ️ a s dobrým přístupem k hlavním silnicím

Proč je jedinečný:

Šarm a exkluzivita autentického mariňanského domu.

Ideální jako primární bydlení, luxusní druhý domov nebo investice do venkovské turistiky.

Prostorný, světlý a plný charakteru.

Poznejte historii, pohodlí a asturský luxus pár minut od pobřeží

V souladu s informačními povinnostmi stanovenými zákonem 10/2025 ze dne 28. prosince, ze dne

o službách zákazníkům a transparentnosti, jakož i v platných odvětvových předpisech, se tímto prohlašuje, že

že uvedená cena nezahrnuje výdaje a daně spojené s pořízením, které jsou

jsou rozděleny takto:

- Daň z převodu (ITP): Uplatní se sazba daně platná v autonomním společenství Asturské knížectví.

Autonomní společenství Asturské knížectví (obecně 8 % (VÝPOČET ___), bez ohledu na to, že se jedná o daň z přidané hodnoty.

aniž jsou dotčeny snížené sazby ve výši 3 %, 4 %, které se použijí podle osobních poměrů kupujícího nebo kupujícího.

kupujícího nebo vlastností nemovitosti. Daň se počítá z referenční hodnoty

Hodnoty nebo z prodejní ceny, podle toho, která je vyšší.

- Notářské poplatky: Notářské poplatky se vypočítají podle úředního sazebníku upraveného v příloze I královského dekretu.

v příloze I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu, kterým se schvalují notářské poplatky.

Notářské poplatky.

- Náklady na zápis: Zápis do katastru nemovitostí se účtuje podle úředního sazebníku stanoveného v PŘÍLOZE I královského dekretu 1426/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

stanovené v PŘÍLOZE I královského dekretu 1427/1989 ze dne 17. listopadu 1989, kterým se schvaluje notářský tarif.

kterým se schvaluje notářský tarif.

- Výdaje na správu (gestoría): Výdaje plynoucí z administrativního zpracování prodeje a koupě, včetně prezentace.

prodeje, včetně podání a placení daní a zápisu do katastru nemovitostí, hradí kupující.

Zápis do katastru nemovitostí, ponese kupující v případě, že se rozhodne svěřit tato řízení profesionálnímu subjektu.

tyto formality profesionálovi, přičemž částka se liší podle profesionála nebo subjektu určeného k jejich provedení.

pověřeného jejich provedením.

- Poplatky za zprostředkování kupujícího: Informujeme vás, že případně mohou vzniknout poplatky za odborné úkony, které bude hradit kupující, v případě, že se rozhodne svěřit tyto úkony

odborné poplatky, které má hradit kupující, a to v případech, kdy byly sjednány služby zadání nákupu (PSI).

zakázky na obstarání koupě (PSI), Real Estate Personal Shopper. NEJSOU VÁZÁNY NA CENU

NÁKUPU.

Vyčerpávající informace o fungování, daňových sazbách a slevách na ITP v Asturském knížectví naleznete na stránkách

Asturského knížectví, můžete nahlédnout na oficiální portál daňových služeb Asturského knížectví na tomto odkazu

Asturského knížectví na následujícím odkazu:

https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-.

Patrimoniales-y-AJD

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com